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9 Forbes Street, Pegasus, Waimakariri, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 12 09

9 Forbes Street, Pegasus, Waimakariri

3
159m2
601m2

Nestled in the serene Pegasus community, 9 Forbes Street presents a charming freehold property on a levelled contour. This 2016-built residence boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a spacious floor area of 159 square meters on a land area of 601 square meters. The exterior is adorned with brick walls and tiled roofing, both in good condition, while the interior is designed with warm, neutral tones for maximum sun and privacy. A heat pump ensures year-round comfort.

As per the property's valuation history, the capital value has seen a remarkable increase from $410,000 in August 2019 to $680,000 in July 2022, indicating a growth of 65.85%. The HouGarden AVM estimates the property at $622,500, and the latest sale was recorded at $695,000 on October 20, 2022, showing a significant appreciation from the previous sale of $415,000 in October 2011.

For families with children, the property falls within the catchment area of top-rated schools. Rangiora New Life School and Pegasus Bay School both have a decile rating of 9 and 10 respectively, while Kaiapoi High School, Christchurch Adventist School, and Marian College are also within reach, offering diverse educational opportunities.

Updated on December 10, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$315,000augmentation de 18% par rapport à 2019
valeur du terrain$365,000augmentation de 151% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 07)$680,000augmentation de 65% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain601m²
Surface habitable159m²
Année de construction2016
Numéro de titre378355
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 54 DP 394635
Conseil municipalWaimakariri
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 54 DEPOSITED PLAN 394635,601m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageRes6

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Pegasus Bay School
0.48 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 421
10
Rangiora New Life School
7.46 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Kaiapoi High School
8.38 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 463
7
Christchurch Adventist School
21.01 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Marian College
24.73 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Res6
superficie du terrain:601m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Forbes Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
4 Kessen Street, Pegasus
0.14 km
4
2
-m2
2024 12 10
-
Council approved
9 Blackadder Road, Pegasus
0.22 km
3
2
193m2
2024 12 05
$750,000
Council approved
76 Hakatere Road, Pegasus
0.11 km
3
160m2
2024 08 07
$820,000
Council approved
4 Coulter Street, Pegasus
0.14 km
3
188m2
2024 07 30
$800,000
Council approved
122 Pegasus Boulevard, Pegasus
0.33 km
3
2
206m2
2024 07 03
-
Council approved

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