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71 Broadhaven Avenue, Parklands, Christchurch, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $765,990

vendu le 2024 02 22

71 Broadhaven Avenue, Parklands, Christchurch

4
231m2
727m2

Located at 71 Broadhaven Avenue, Parklands, Christchurch, this residential dwelling boasts 4 bedrooms, a spacious floor area of 231m² on a generous land area of 727m². Constructed in 2003 with roughcast walls and tile roofing, both in fair condition, this freehold property offers a level contour and a low-maintenance garden. It features a sizeable internal access garage, ample off-street parking, and excellent storage options. The recent refurbishments, including a full interior and exterior repaint, LED lights installation, and shower re-grouting, have made this home ready to move into and enjoy.

From a financial perspective, the property has seen a significant increase in capital value, from $540,000 in August 2019 to $790,000 in August 2022, marking a 46.3% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $780,000, closely aligning with its latest sale price of $765,990 in February 2024, a substantial rise from the $400,000 sale in September 2016. This solid and spacious home, previously a popular rental, presents an excellent opportunity for value addition.

The property is situated within a desirable school zone, offering access to a range of educational institutions including Middleton Grange School (Composite, Decile 9), Emmanuel Christian School (Composite Year 1-10, Decile 8), and Parkview School (Full Primary, Decile 6), among others. This location ensures a brilliant lifestyle with proximity to the beach and Bottle Lake Forest, making it an ideal choice for families seeking quality education and a vibrant community life.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$345,000diminution de -1% par rapport à 2019
valeur du terrain$445,000augmentation de 134% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$790,000augmentation de 46% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain727m²
Surface habitable231m²
Année de construction2003
Numéro de titreCB41B/1179
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 49 DP 71471
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 49 DEPOSITED PLAN 71471,727m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Roughcast
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Fair
Roof: Fair
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Parkview Pārua
0.62 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 475
6
Avonside Girls' High School
2.11 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 471
6
Shirley Boys’ High School - Ngā Tama o Ōruapaeroa
2.12 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 463
6
Haeata Community Campus
4.44 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 546
1
Mairehau High School
4.94 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 519
4
Christchurch Adventist School
7.92 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Marian College
8.49 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Emmanuel Christian School
9.34 km
Combiné
1-10
École publique
École mixte
EQI: 419
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
9.49 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Middleton Grange School
12.31 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:727m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Broadhaven Avenue et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
72 Broadhaven Avenue, Parklands
0.11 km
4
2
211m2
2024 10 21
-
Council approved
20 Evergreen Place, Parklands
0.19 km
4
2
253m2
2024 10 21
-
Council approved
65 Broadhaven Avenue, Parklands
0.12 km
4
230m2
2024 10 16
$750,000
Council approved
2/126B Inwoods Close, Parklands
0.25 km
3
1
90m2
2024 10 07
-
Council approved
58 Broadhaven Avenue, Parklands
0.03 km
3
1
150m2
2024 08 07
-
Council approved

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