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408a Bower Avenue, Parklands, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 12 16

408a Bower Avenue, Parklands, Christchurch

3
158m2
541m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Bower Avenue, this nearly new 3-bedroom, 2-carpark residence on a freehold title is a paragon of modern living. Constructed in 2022 with a mix of materials for the walls and iron for the roof, both in good condition, this Parklands, Christchurch property boasts a level contour and a generous 158sqm floor area on a 541sqm land plot. The capital value has seen a dramatic increase of 54%, from $500,000 in August 2019 to the current $770,000, reflecting its growing desirability. The property's latest sale was for $275,000 in August 2021, while the HouGarden AVM estimates it at $705,000, making it an attractive investment.

For families, the property falls within a highly regarded school zone, including Middleton Grange School (Decile 9), Emmanuel Christian School (Decile 8), and Parkview School (Decile 6), among others. The schools cater to a variety of educational needs, ensuring a quality education for children of all ages.

With its combination of contemporary design, functional layout, and prime location, this property is not just a home but a wise investment for the future.

Updated on December 16, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$485,000augmentation de 25% par rapport à 2019
valeur du terrain$285,000augmentation de 150% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$770,000augmentation de 54% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain541m²
Surface habitable158m²
Année de construction2022
Numéro de titre759675
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 504600
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 504600,541m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Parkview Pārua
0.76 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 475
6
Shirley Boys’ High School - Ngā Tama o Ōruapaeroa
1.06 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 463
6
Avonside Girls' High School
1.08 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 471
6
Haeata Community Campus
3.54 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 546
1
Mairehau High School
5.28 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 519
4
Marian College
8.05 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Christchurch Adventist School
8.32 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
9.28 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Emmanuel Christian School
10.07 km
Combiné
1-10
École publique
École mixte
EQI: 419
8
Middleton Grange School
12.37 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:541m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Bower Avenue et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
396A Bower Avenue, Parklands
0.10 km
3
2
-m2
2024 11 20
-
Council approved
0.23 km
3
2
145m2
2024 11 11
$671,000
Council approved
4 Palmgrove Lane, North New Brighton
0.21 km
4
2
176m2
2024 09 24
$783,000
Council approved
2 Kirsten Place, Parklands
0.23 km
3
163m2
2024 09 02
$695,000
Council approved
0.20 km
3
120m2
2024 08 24
$631,000
Council approved

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