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14 Amoka Crescent, Parklands, Christchurch, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $1,032,500

vendu le 2024 04 13

14 Amoka Crescent, Parklands, Christchurch

4
2
251m2
746m2

Nestled in the serene Amoka Crescent of Parklands, Christchurch, this 2006-built, freehold property boasts a solid brick construction and a tiled roof, both in excellent condition. The residence offers 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks, spread across a floor area of 251 square meters on a levelled land of 746 square meters. The property's Capital Value (CV) has seen a remarkable increase of 66.67% from $630,000 in 2019 to $1,050,000 as of 2022, with a HouGarden AVM of $975,000. The latest sale history includes transactions of $1,112,000 in 2022 and $1,032,500 in 2024, indicating a steady growth in value.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several high-performing schools, including Middleton Grange School (Decile 9), Emmanuel Christian School (Decile 8), Queenspark School (Decile 8), and Waitakiri Primary School (Decile 8). This ensures access to quality education for all ages. The property's modern upgrades, such as a ducted heat pump system and double glazing, provide an atmosphere of comfort without compromise, making it an ideal choice for those seeking a blend of traditional charm and modern living.

With its immediate possession availability and a location that's zoned for Shirley Boys' High School, Avonside Girls' High School, and Waitikiri schools, this home is set to attract families looking for a sophisticated lifestyle in a prime location. It's a chance not to be missed, offering both comfort and convenience in a desirable setting.

Updated on May 08, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$665,000augmentation de 47% par rapport à 2019
valeur du terrain$385,000augmentation de 113% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$1,050,000augmentation de 66% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain746m²
Surface habitable251m²
Année de construction2006
Numéro de titreCB48B/700
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 42 DP 83468
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 42 DEPOSITED PLAN 83468,746m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Queenspark School
0.82 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 441
8
Waitakiri Primary School
1.26 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 451
8
Avonside Girls' High School
2.34 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 471
6
Shirley Boys’ High School - Ngā Tama o Ōruapaeroa
2.38 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 463
6
Chisnallwood Intermediate
3.53 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 484
5
Mairehau High School
3.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 519
4
Christchurch Adventist School
6.64 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Marian College
7.59 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Emmanuel Christian School
8.09 km
Combiné
1-10
École publique
École mixte
EQI: 419
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
8.44 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Middleton Grange School
11.11 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:746m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Amoka Crescent et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
21 Amoka Crescent, Parklands
0.07 km
5
2
274m2
2024 12 13
$899,000
Council approved
9 Puhara Avenue, Parklands
0.17 km
3
1
189m2
2024 12 02
-
Council approved
0.23 km
4
196m2
2024 09 06
$869,000
Council approved
0.32 km
3
2
180m2
2024 08 06
-
Council approved
7 Kapiti Street, Parklands
0.33 km
4
2
187m2
2024 06 26
-
Council approved

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