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12a Ford Road, Opawa, Christchurch, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: $897,500

vendu le 2024 06 07

12a Ford Road, Opawa, Christchurch

4
2
149m2
534m2

Welcome to 12a Ford Road, a stunning freehold property nestled in the serene Opawa, Christchurch. This 1983-built, brick-clad beauty with a tiled roof boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. The 149sqm floor area is complemented by a level 534sqm land, exuding elegance and space. The property has seen a 52.73% CV increase from $550,000 in 2019 to the current $840,000. The latest sales were at $897,500 in 2024 and $806,000 in 2021, with HouGarden AVM valuing it at $820,000.

For families seeking top-notch education, the property falls within the zones of highly regarded schools such as Villa Maria College (Decile 9) and St Thomas of Canterbury College (Decile 8), among others. The location provides a peaceful community living while being close to amenities and outdoor activities.

Not only is this home a haven for family life, but it also offers a luxurious lifestyle with a manicured garden, a sunny deck, and a well-appointed kitchen with a double oven and ceramic hob. The living area features exposed beams and a gas fireplace, ensuring comfort all year round with the addition of a heat pump. The upstairs master bedroom includes an ensuite, and the downstairs master offers access to a wrap-around veranda. The property is a perfect blend of elegance and comfort.

Updated on July 26, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$470,000augmentation de 36% par rapport à 2019
valeur du terrain$370,000augmentation de 80% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$840,000augmentation de 52% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain534m²
Surface habitable149m²
Année de construction1983
Numéro de titreCB24F/1281
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 45831
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 45831,534m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Kura o Ōpāwaho – Opawa School
0.29 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 462
4
Hillview Christian School
0.65 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 421
7
Te Aratai College
2.00 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 518
3
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.67 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Middleton Grange School
7.13 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
7.45 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Villa Maria College
8.11 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
8.79 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:534m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ford Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
10 Claxton Place, Saint Martins
0.29 km
3
160m2
2024 11 04
$807,150
Council approved
2/176 Riverlaw Terrace, Saint Martins
0.34 km
2
1
-m2
2024 10 15
-
Council approved
70 Beckford Road, Opawa
0.33 km
3
119m2
2024 07 20
$490,000
Council approved
0.26 km
5
224m2
2024 06 26
$635,000
Council approved
171b Fifield Terrace, Opawa
0.26 km
3
1
-m2
2024 06 20
$530,000
Council approved

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