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2/17 Philomel Street, North New Brighton, Christchurch, 3 chambres, 1 salles de bain, Unit

prix de vente: $475,000

vendu le 2024 10 09

2/17 Philomel Street, North New Brighton, Christchurch

3
1
120m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 2/17 Philomel Street, North New Brighton, Christchurch, this residential ownership home unit boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 1970 with concrete walls and tiled roof, both in good condition, this level property offers a floor area of 120 square meters. The cross-lease title adds to the property's allure. The government's capital value has seen a dramatic increase from $300,000 in 2019 to $460,000 in 2022, reflecting a growth rate of 53.33%. The HouGarden AVM estimates the property at $455,000, while the latest sale in 2024 fetched $475,000, a significant jump from the 2016 sale price of $280,000.

With a prime location in a sought-after school zone, this property is zoned for Middleton Grange School (Decile 9), Emmanuel Christian School (Decile 8), Shirley Boys' High School (Decile 6), and Avonside Girls' High School (Decile 6), among others. The schools offer a range of educational options for different age groups, ensuring a quality education for the family.

Not only is this property a haven for education, but it also features a renovated interior with new floor coverings, drapes, and a modern kitchen. The open-plan living area is light and airy, perfect for entertaining, while the conservatory basks in sunlight throughout the day, offering a peaceful retreat. The private and low-maintenance garden completes the package, making this property a delightful modernised home ready for its new owners to enjoy.

Updated on November 13, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$225,000diminution de -3% par rapport à 2019
valeur du terrain$235,000augmentation de 245% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$460,000augmentation de 53% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable120m²
Année de construction1970
Numéro de titre751618
Type de titreCross-Lease
Description légaleAREA 2 DP 502175 ON LOT 7 DP 36287 HAVING SHARE IN 893 M2
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/2,AREA 2 DEPOSITED PLAN 502175
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Shirley Boys’ High School - Ngā Tama o Ōruapaeroa
0.83 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 463
6
Avonside Girls' High School
0.86 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 471
6
Rāwhiti School
0.98 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 482
3
Haeata Community Campus
3.30 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 546
1
Marian College
7.89 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Christchurch Adventist School
8.35 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
9.15 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Emmanuel Christian School
10.17 km
Combiné
1-10
École publique
École mixte
EQI: 419
8
Middleton Grange School
12.31 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Philomel Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
53 Royalist Avenue, North New Brighton
0.16 km
3
1
124m2
2024 11 19
-
Council approved
1/355 Bower Avenue, North New Brighton
0.12 km
3
1
-m2
2024 11 04
-
Council approved
4 Palmgrove Lane, North New Brighton
0.10 km
4
2
176m2
2024 09 24
$783,000
Council approved
0.20 km
3
120m2
2024 08 24
$631,000
Council approved
153 Beach Road, North New Brighton
0.13 km
3
2
163m2
2024 07 01
$753,000
Council approved

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