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38 Santa Maria Avenue, Mount Pleasant, Christchurch, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 30

38 Santa Maria Avenue, Mount Pleasant, Christchurch

4
190m2
587m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 38 Santa Maria Avenue, Mount Pleasant, Christchurch, this 190sqm family residence on a freehold title of approximately 587sqm boasts 4 bedrooms and ample living spaces. Constructed in 1971 with iron roofing and wooden walls in good condition, this property offers a solid foundation for transformation. The current Capital Value (CV) of $810,000 reflects a significant increase of 58.8% from $510,000 in 2019, indicating rapid appreciation. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $775,000, making it an attractive investment with substantial potential for capital gains.

With a history of minimal maintenance, this property invites a visionary to convert it into a dream home, leveraging its hilltop location with expansive views and a level contour. The schools in the area, including Mt Pleasant School and Middleton Grange School, are of high decile ratings, ensuring quality education for the family. This property is not for the faint-hearted; it's a golden opportunity for those seeking a rewarding project to be completed before Christmas.

Viewing is strictly by appointment, so schedule your visit to appreciate the potential and the home's street appeal. This property must be sold, and it's a bargain waiting to be seized.

Updated on October 31, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$300,000augmentation de 17% par rapport à 2019
valeur du terrain$510,000augmentation de 100% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$810,000augmentation de 58% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain587m²
Surface habitable190m²
Année de construction1971
Numéro de titreCB10F/1203
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 36 DP 28653
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 36 DEPOSITED PLAN 28653,587m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Hills

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mt Pleasant School
0.57 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 397
10
Te Raekura Redcliffs School
1.10 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 400
10
Te Aratai College
5.25 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 518
3
Hillview Christian School
5.71 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 421
7
Marian College
6.73 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
8.54 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
11.45 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Middleton Grange School
12.17 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Hills
superficie du terrain:587m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Santa Maria Avenue et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3 Westmere Lane, Mount Pleasant
0.24 km
3
2
-m2
2024 11 21
$860,000
Council approved
36 Santa Maria Avenue, Mount Pleasant
0.23 km
-m2
2024 11 13
-
Council approved
8 Westmere Lane, Mount Pleasant
0.21 km
3
2
-m2
2024 11 07
-
Council approved
7 Santa Maria Avenue, Mount Pleasant
0.25 km
3
1
-m2
2024 10 18
$1,132,000
Council approved
14 Assisi Street, Mount Pleasant
0.28 km
4
240m2
2024 09 19
$1,620,000
Council approved

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