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9 Andover Street, Merivale, Christchurch, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 27

9 Andover Street, Merivale, Christchurch

4
242m2
513m2

Step into a charming 1920s era home, thoughtfully renovated to blend classic character with modern convenience. This freehold property at 9 Andover Street, Merivale, Christchurch, offers 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 242sqm on a levelled 513sqm section. The CV has seen a remarkable increase from $940,000 in 2019 to $1,890,000 in 2022, reflecting a 1.01% growth rate. The HouGarden AVM estimates the property at $1,872,500. Notably, the latest sales were in 2010 for $650,000 and in 2005 for $621,500. The Iron roof and Wood exterior walls are in good condition, and the property benefits from a new foundation, services, and insulation following earthquake repairs. The home's layout provides an excellent flow and an abundance of natural light, with a separate living area and a downstairs master bedroom. It is set in a quiet cul-de-sac, with a north-facing garden and a double internal access garage.

For families, the property falls within the zones of top-rated schools such as Elmwood Normal School, Heaton Normal Intermediate, Christchurch Girls' and Boys' High Schools, and Burnside High School, all with deciles ranging from 8 to 10. This combination of location, quality, and educational opportunities is hard to beat.

Merivale's vibrant lifestyle is at your doorstep, with cafes, bars, and shopping nearby, and Hagley Park and the CBD within easy reach. This is a rare opportunity to secure a piece of Merivale's history, where the convenience of modern living meets the elegance of the past.

Updated on November 28, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$760,000augmentation de 216% par rapport à 2019
valeur du terrain$1,130,000augmentation de 61% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$1,890,000augmentation de 101% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain513m²
Surface habitable242m²
Année de construction1926
Numéro de titreCB375/82
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 7739
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 7739,513m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Medium Density

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
0.82 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 411
9
Elmwood Normal School
0.86 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 377
10
Heaton Normal Intermediate
1.18 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 404
9
St Patrick's School (Bryndwr)
1.65 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 379
10
Christchurch Boys' High School
1.81 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 413
10
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
1.88 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
2.49 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Marian College
2.95 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Burnside High School
3.71 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 418
8
Middleton Grange School
3.92 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Emmanuel Christian School
5.31 km
Combiné
1-10
École publique
École mixte
EQI: 419
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Medium Density
superficie du terrain:513m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Andover Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1/24 Rhodes Street, Merivale
0.14 km
3
2
148m2
2024 12 10
-
Council approved
0.11 km
3
105m2
2024 09 09
$810,000
Council approved
22 Clissold Street, Merivale
0.12 km
3
2
-m2
2024 08 23
-
Council approved
0.13 km
3
123m2
2024 08 21
$1,310,000
Council approved
0.12 km
4
155m2
2024 08 07
$1,250,000
Council approved

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