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prix de vente: $1,660,000

vendu le 2024 07 24

38 Aikmans Road, Merivale, Christchurch

4
210m2
396m2

Nestled at 38 Aikmans Road, Merivale, Christchurch, this residential dwelling boasts 4 bedrooms and 2 car parks, with a floor area of 210 square meters on a levelled 396 square meter freehold section. Constructed in 2005, the property features roughcast walls and an iron roof, both in good condition. The capital value has seen a significant increase from $1,070,000 in August 2019 to $1,550,000 in August 2022, reflecting a growth rate of 44.86%.

With a HouGarden AVM valuation of $1,557,500 and a latest sale record of $1,660,000 on July 24, 2024, this property presents a promising investment opportunity. The previous sale in December 2010 was at $640,500, indicating a steady appreciation over the years.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several high-performing schools, including Burnside High School (Decile 8), Christ the King School (Decile 8), St Patrick's School (Decile 10), Heaton Normal Intermediate (Decile 9), and Villa Maria College (Decile 9), among others, ensuring access to quality education.

Updated on September 18, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$580,000augmentation de 23% par rapport à 2019
valeur du terrain$970,000augmentation de 61% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$1,550,000augmentation de 44% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain396m²
Surface habitable210m²
Année de construction2005
Numéro de titre229176
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 356172
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 356172,396m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban Density Transition

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Elmwood Normal School
0.07 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 377
10
Heaton Normal Intermediate
0.45 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 404
9
St Patrick's School (Bryndwr)
0.92 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 379
10
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
1.13 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 411
9
Christchurch Adventist School
1.73 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Christchurch Boys' High School
1.74 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 413
10
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
2.63 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Burnside High School
3.07 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 418
8
Christ The King School (Burnside)
3.11 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 370
8
Marian College
3.74 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Middleton Grange School
3.91 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Villa Maria College
4.09 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Emmanuel Christian School
4.51 km
Combiné
1-10
École publique
École mixte
EQI: 419
8
St Thomas of Canterbury College
5.17 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban Density Transition
superficie du terrain:396m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Aikmans Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
19 Stirling Street, Merivale
0.04 km
3
2
245m2
2024 11 13
-
Council approved
37 Office Road, Merivale
0.06 km
3
2
200m2
2024 09 19
-
Council approved
3/40 Leinster Road, Merivale
0.19 km
2
1
60m2
2024 08 20
$449,000
Council approved
0.05 km
186m2
2024 07 29
$1,880,000
Council approved
33 Office Road, Merivale
0.04 km
3
2
145m2
2024 07 18
-
Council approved

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