entrer une recherche...
35 Wai-Iti Road, Maori Hill, Timaru, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 22

35 Wai-Iti Road, Maori Hill, Timaru

3
1
111m2
334m2

Nestled in the serene Maori Hill, Timaru, at 35 Wai-Iti Road, this charming freehold property is a perfect blend of vintage elegance and modern comfort. Constructed in 1920 with roughcast walls and an iron roof, both in good condition, the 111sqm floor area is graced with 3 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. The 334sqm level land is maintenance-free, featuring a courtyard and a deck for entertainment. The property's Capital Value (CV) has seen a rapid increase of 23.61% from $360,000 in 2020 to $445,000 as of 2023. The HouGarden AVM estimates it at $442,500, while the latest sales were at $349,000 in 2019 and $202,000 in 2013. This delightful home is not just a sanctuary but also an excellent investment.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this property is a gem. The government's valuation history and the HouGarden AVM reflect its consistent rise in value, making it an attractive prospect for investors. The recent sale history further validates its increasing worth.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of esteemed schools. St Joseph's School (Timaru) is a Full Primary with a decile rating of 7, while Craighead Diocesan School is a Secondary school rated 9. Additionally, Waimataitai School (decile 6) and Roncalli College (decile 7) are in close proximity, ensuring a high-quality education for all ages.

Updated on November 25, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$175,000augmentation de 20% par rapport à 2020
valeur du terrain$270,000augmentation de 25% par rapport à 2020
CV gouvernemental(2023 09)$445,000augmentation de 23% par rapport à 2020
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain334m²
Surface habitable111m²
Année de construction1920
Numéro de titreCB438/118
Type de titreFreehold
Description légalePT LOT 3 DP 2764
Conseil municipalTimaru
Description de la propriétéFSIM,1/1,PART LOT 3 DEPOSITED PLAN 2764,334m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageRES 2

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Waimataitai School
0.39 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 467
6
Craighead Diocesan School
1.30 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 405
9
Roncalli College
1.39 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 447
7
St Joseph's School (Timaru)
1.88 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 404
7

historique de la propriété

Need Login
Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:RES 2
superficie du terrain:334m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Wai-Iti Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.11 km
3
1
140m2
2024 10 24
-
Council approved
0.11 km
3
140m2
2024 10 05
$445,000
Council approved
60 Beverley Road, Maori Hill
0.12 km
4
2
240m2
2024 10 04
-
Council approved
0.15 km
3
180m2
2024 09 18
$489,250
Council approved
31D Wai-iti Road
0.07 km
2
1
120m2
2024 08 16
-
Council approved

vous aimerez peut-être

dernière mise à jour:-