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42 Francis Avenue, Mairehau, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $660,000

vendu le 2024 07 23

42 Francis Avenue, Mairehau, Christchurch

3
155m2

Welcome to 42 Francis Avenue, a charming residential dwelling in the serene Mairehau, Christchurch. Constructed in 1915, this home features roughcast walls, an iron roof, and an average condition, offering a glimpse into the past with modern renovations. It boasts 3 bedrooms, with the master featuring an ensuite, and an open plan living area complemented by a modern kitchen. The property sits on a level contour with a fenced section, off-street parking, and two heat pumps for comfort. Notably, the capital value has surged by 53.85% from $455,000 in 2019 to $700,000 as of 2022, with a HouGarden AVM estimate of $680,000. The latest sale history shows transactions at $315,000 in 2011 and $352,000 in 2010. Educationally, the property falls within the decile 9 Middleton Grange School zone and is in proximity to several other well-rated schools, including Emmanuel Christian School and St Albans School.

With a rich history and potential for further growth, this property presents a unique opportunity to own a piece of Christchurch's heritage while enjoying the conveniences of modern living.

Located in a quiet cul-de-sac, this home is ideal for those seeking privacy and tranquility, yet minutes away from The Palms Mall and a host of amenities.

Updated on July 24, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$425,000augmentation de 34% par rapport à 2019
valeur du terrain$275,000augmentation de 99% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$700,000augmentation de 53% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable155m²
Année de construction1915
Numéro de titreCB42A/957
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 1 DP 72872 ON LOT 1 DP 69434 HAVING SHARE IN 758 M2
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 69434,758m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
St Albans School
0.81 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Mairehau High School
1.42 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 519
4
Te Oraka
1.46 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 514
4
Christchurch Adventist School
2.73 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Marian College
3.65 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.83 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Emmanuel Christian School
5.43 km
Combiné
1-10
École publique
École mixte
EQI: 419
8
Middleton Grange School
6.37 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier Francis Avenue et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
72 Francis Avenue, Saint Albans
0.18 km
4
1
-m2
2024 10 04
-
Council approved
2/18 Mayfield Avenue, Mairehau
0.10 km
2
1
75m2
2024 09 27
$450,000
Council approved
25 Warrington Street, Saint Albans
0.16 km
3
2
100m2
2024 09 13
-
Council approved
10 Mayfield Avenue, Mairehau
0.18 km
3
122m2
2024 09 11
$850,000
Council approved
24 Flockton Street, Mairehau
0.03 km
3
103m2
2024 07 29
$640,000
Council approved

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