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171 Emmett Street, Mairehau, Christchurch, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $520,000

vendu le 2024 03 28

171 Emmett Street, Mairehau, Christchurch

3
1
115m2
754m2

Located at 171 Emmett Street, Mairehau, Christchurch, this standalone, freehold property presents a prime first-home or investment opportunity. The dwelling, constructed in 1950 with concrete walls and tile roofing, spans a floor area of 115 square meters on a generous land area of 754 square meters. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The condition of both the wall and roof is average, and the property contour is level, offering a great canvas for potential enhancements.

The property has seen a significant increase in capital value, from $325,000 in August 2019 to $485,000 in August 2022, marking a 49.23% growth. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $475,000. Historical sales data reveals a sale for $307,000 in March 2014 and $96,000 in November 2001. This demonstrates a steady and robust appreciation in value, making it an attractive option for those looking to invest in a property with a proven track record of growth.

Education is well catered for, with a range of schools nearby, including Middleton Grange School (Years 11 - 13) with a decile rating of 9, Emmanuel Christian School (Composite Year 1-10) rated at decile 8, and several others catering to various educational needs. The property's location ensures access to quality education, making it ideal for families.

Updated on April 02, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$200,000augmentation de 25% par rapport à 2019
valeur du terrain$285,000augmentation de 72% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$485,000augmentation de 49% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain754m²
Surface habitable115m²
Année de construction1950
Numéro de titreCB10F/134
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 445 DP 21010
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 445 DEPOSITED PLAN 21010,754m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Mairehau High School
0.58 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 519
4
Shirley Primary School
1.23 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 484
3
Te Oraka
1.40 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 514
4
Christchurch Adventist School
3.49 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Marian College
4.74 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
5.16 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Emmanuel Christian School
5.72 km
Combiné
1-10
École publique
École mixte
EQI: 419
8
Middleton Grange School
7.67 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:754m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Emmett Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
47 Skipton Street, Mairehau
0.13 km
3
1
100m2
2024 12 04
-
Council approved
11 Cayman Close, Shirley
0.25 km
3
2
-m2
2024 11 22
-
Council approved
0.13 km
2
109m2
2024 11 11
$370,000
Council approved
44 Akaroa Street, Mairehau
0.10 km
3
1
-m2
2024 11 07
-
Council approved
14 Birchgrove Gardens, Mairehau
0.23 km
4
2
-m2
2024 11 05
-
Council approved

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