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2/158 Mcgregors Road, Linwood, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 14

2/158 Mcgregors Road, Linwood, Christchurch

3
110m2

Nestled in a tranquil cul-de-sac at 2/158 Mcgregors Road, Linwood, Christchurch, this residential ownership home unit boasts a thoughtful layout and spacious living. Constructed in 1960 with concrete walls and an iron roof, both in good condition, the property offers 3 bedrooms, a full bathroom, and a single carpark. The cross-lease title adds to the affordability of this already attractive home, which has seen a significant Capital Value (CV) increase of 45.28% from $265,000 in 2019 to $385,000 in 2022.

With a HouGarden AVM of $382,500 and a latest sale price of $400,000 in March 2022, this property presents a sound investment. The CV growth and sale history reflect the increasing desirability of the area. The converted garage, extra room, and private garden with a shed provide additional space and potential.

For families, the property falls within the catchment of several reputable schools, including Middleton Grange School (Decile 9), Hillview Christian School (Decile 7), and Marian College (Decile 8), ensuring access to quality education. Close to both the CBD and the beach, this home offers convenience and comfort, making it an ideal choice for those seeking more than what meets the eye.

Updated on November 14, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$160,000diminution de -14% par rapport à 2019
valeur du terrain$225,000augmentation de 188% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$385,000augmentation de 45% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Surface habitable110m²
Année de construction1960
Numéro de titreCB31A/702
Type de titreCross-Lease
Description légaleFLAT 2 DP 52790 ON LOT 3 DP 18135 HAVING SHARE IN 749 M2
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,3/5,LOT 3 DEPOSITED PLAN 18135,749m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Bromley School
0.90 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 515
3
Te Aratai College
1.71 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 518
3
Marian College
3.26 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Hillview Christian School
3.91 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 421
7
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
5.00 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
6.72 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Middleton Grange School
8.70 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:-
type de titre de propriété:Cross-Lease

Installations environnantes

Données sur le Quartier McGregors Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
174E McGregors Road, Linwood
0.16 km
3
1
129m2
2024 10 24
-
Council approved
2/9 Ruru Road, Bromley
0.20 km
3
1
-m2
2024 10 16
-
Council approved
25 Eric Adam Way, Linwood
0.12 km
4
1
-m2
2024 10 03
$550,000
Council approved
182 Mcgregors Road, Linwood
0.12 km
3
117m2
2024 08 28
$580,000
Council approved
29 Eric Adam Way, Linwood
0.13 km
4
1
-m2
2024 08 28
-
Council approved

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