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13 Coulter Street, Linwood, Christchurch, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $537,000

vendu le 2024 07 10

13 Coulter Street, Linwood, Christchurch

3
1
100m2
1404m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 13 Coulter Street, Linwood, Christchurch, this freehold property boasts a generous land area of 1404sqm and a floor area of 100sqm. Constructed in 1947 with wood walls and a fibrous cement roof, it presents an average condition both inside and out. The residence comprises 3 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. Notably, the capital value has surged by 61.67% from $300,000 in 2019 to $485,000 in 2022, showcasing a rapid appreciation. The latest sale in 2024 was recorded at $537,000, a testament to its investment potential.

As for the valuation, the HouGarden AVM estimates the property at $470,000. The government’s CV increase reflects a promising trend for potential investors. Moreover, the property is equipped with a heat pump and boasts a large living and dining area, ideal for family gatherings. The fully fenced grounds offer ample space and privacy, with a bonus of included lawn mowing services.

When it comes to education, the property falls within the zone of several esteemed schools, including Middleton Grange School (Decile 9) and Marian College (Decile 8), ensuring top-notch education for the family. This, coupled with its convenient location near malls, public transport, and parks, makes it an attractive option for both investors and families.

Updated on August 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$105,000diminution de -30% par rapport à 2019
valeur du terrain$380,000augmentation de 153% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$485,000augmentation de 61% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1404m²
Surface habitable100m²
Année de construction1947
Numéro de titreCB503/186
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 14 DP 13232
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 13232,1404m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Fibrous Cement
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Bromley School
1.18 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 515
3
Te Aratai College
2.00 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 518
3
Marian College
3.48 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Hillview Christian School
4.22 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 421
7
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
5.18 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
6.67 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Middleton Grange School
8.85 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:1404m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Coulter Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
14 Pages Road, Linwood
0.10 km
2
1
-m2
2024 12 06
-
Council approved
1/9 Nicholas Drive, Bromley
0.17 km
2
1
70m2
2024 11 07
-
Council approved
174E McGregors Road, Linwood
0.23 km
3
1
129m2
2024 10 24
-
Council approved
1-58 Rudds Road, Linwood
0.25 km
3
1
-m2
2024 10 03
$570,000
Council approved
182 Mcgregors Road, Linwood
0.21 km
3
117m2
2024 08 28
$580,000
Council approved

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