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61 Verdeco Boulevard, Lincoln, Selwyn, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 08 23

61 Verdeco Boulevard, Lincoln, Selwyn

3
199m2
3048m2

Nestled in the prestigious Verdeco Park, this 3-bedroom, 2-carpark family home is a gem on a 3048m2 freehold section. Constructed in 2021 with roughcast walls and tiled roof, the 199m2 residence boasts a modern, open-plan design, walk-in pantry, second lounge, and an insulated garage. The capital value remains stable at $1,010,000 since September 2021, with a HouGarden AVM of $985,000. The property last sold for $344,000 in May 2020. The CV increase percentage is 0.0%. The inviting outdoor entertainment area and excellent indoor-outdoor flow make it perfect for family living, while the property's proximity to top-rated schools like Villa Maria College (Decile 9) and Lincoln High School (Decile 10) adds to its allure.

With a functional kitchen featuring a large stone island bench and modern appliances, this home is ideal for entertaining. The master bedroom includes an ensuite and walk-in robe, accessing a private courtyard. The property is situated in a tranquil cul-de-sac, enjoying the best of country life with city conveniences nearby. The owners are motivated to sell, as they are set to move to the beach, leaving behind this spacious home in a sought-after location.

Verdeco Park is special for its serene rural setting, close to Lincoln University and shopping precincts. The area offers a peaceful escape from city life while maintaining easy access to amenities. This property is not just a house; it's a lifestyle choice in the Lincoln community.

Updated on August 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$360,000diminution de 0% par rapport à 2021
valeur du terrain$650,000diminution de 0% par rapport à 2021
CV gouvernemental(2021 09)$1,010,000diminution de 0% par rapport à 2021
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain3048m²
Surface habitable199m²
Année de construction2021
Numéro de titre891291
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 172 DP 536818
Conseil municipalSelwyn
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 172 DEPOSITED PLAN 536818,3048m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Roughcast
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageLiving 3

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Ararira Springs Primary- Te Puna o Ararira
2.62 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 394
10
Lincoln High School
2.69 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 420
10
Aidanfield Christian School
13.22 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 377
8
St Thomas of Canterbury College
15.24 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Middleton Grange School
15.89 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Villa Maria College
16.22 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Christchurch Adventist School
20.89 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Living 3
superficie du terrain:3048m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Verdeco Boulevard et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
150 Verdeco Boulevard, Lincoln
0.65 km
-m2
2024 11 07
-
Council approved
76 Verdeco Boulevard, Lincoln
0.07 km
5
2
-m2
2024 10 22
-
Council approved
16 Vitalia Crescent, Lincoln
0.61 km
4
2
-m2
2024 08 07
-
Council approved
198 Verdeco Boulevard, Lincoln
0.56 km
0m2
2024 08 02
$740,000
Council approved
7 Vitalia Crescent, Lincoln
0.59 km
3
179m2
2024 08 01
$880,000
Council approved

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