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54 Oriana Crescent, Hornby, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 09 12

54 Oriana Crescent, Hornby, Christchurch

3
114m2
612m2

Nestled at 54 Oriana Crescent, Hornby, Christchurch, this freehold property is a charming residential dwelling built in 1968. The well-maintained home boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 114sqm on a levelled 612sqm section. Its concrete walls and iron roof are in average condition, ensuring durability and comfort. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase from $430,000 in August 2019 to $640,000 in August 2022, reflecting a growth rate of 48.84%. Notably, the property is equipped with a heat pump and a wood burner for year-round comfort.

With a HouGarden AVM valuation matching the current CV and a latest sale history showing transactions at $448,000 in May 2020 and $460,000 in August 2016, this property presents a sound investment opportunity. Its appealing design, featuring a light-filled kitchen, dining, and open plan living areas, extends to a front decking area perfect for entertainment, while the fenced backyard provides a safe space for children and pets.

For families with children, the property falls within the catchment area of several esteemed schools, including Villa Maria College (Decile 9), Hornby High School Years 7-8 (Decile 3), St Thomas of Canterbury College (Decile 8), and more. This combination of location, value appreciation, and educational opportunities makes it an ideal choice for first home buyers and families.

Updated on September 12, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$260,000augmentation de 13% par rapport à 2019
valeur du terrain$380,000augmentation de 90% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$640,000augmentation de 48% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain612m²
Surface habitable114m²
Année de construction1968
Numéro de titreCB8A/837
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 37 DP 26331
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 37 DEPOSITED PLAN 26331,612m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Manu Tukutuku South Hornby School
0.60 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 478
4
Hornby High School
1.56 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 500
3
St Thomas of Canterbury College
3.16 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Aidanfield Christian School
3.81 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 377
8
Villa Maria College
4.24 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Middleton Grange School
4.40 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
7.95 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
9.05 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:612m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Oriana Crescent et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
13 Glenora Place, Hornby
0.17 km
3
2
-m2
2024 11 28
-
Council approved
5 Glenora Place, Hornby
0.20 km
3
1
121m2
2024 11 03
$665,000
Council approved
13 Dunstan Crescent, Hornby
0.20 km
3
113m2
2024 10 29
$590,000
Council approved
49 Boston Avenue, Hornby
0.22 km
3
102m2
2024 10 15
$686,000
Council approved
49 Oriana Crescent, Hornby
0.04 km
3
1
118m2
2024 09 01
$640,000
Council approved

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