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12 Florida Street, Hornby, Christchurch, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 11 29

12 Florida Street, Hornby, Christchurch

3
1
87m2
615m2

Nestled at 12 Florida Street, Hornby, Christchurch, this charming residential property boasts a freehold title on a level 615m2 section. Constructed in 1960 with concrete walls and tiled roofing, the dwelling maintains an average condition both inside and out. It features 3 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 87m2, complemented by a double garage and an additional carport. Notably, the capital value has seen a significant increase of 46.67% from $375,000 in 2019 to $550,000 as of 2022. The property's HouGarden AVM stands at $542,500, echoing the rising market sentiment. This home, equipped with two heat pumps and an HRV system, offers a warm and comfortable living environment all year round.

On the financial front, the property has shown a promising growth trajectory. The recent sale history and rapid capital value escalation indicate a sound investment opportunity. The AVM and CV figures are a testament to the property's desirability and potential for further appreciation.

For families with children, the property falls within the catchment area of several well-regarded schools. These include Villa Maria College (decile 9), Hornby High School Years 7-8 (decile 3), St Thomas of Canterbury College (decile 8), and more. The accessibility to these educational institutions adds significant value to this property, making it an ideal choice for those who prioritize quality education.

Updated on November 29, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$200,000augmentation de 5% par rapport à 2019
valeur du terrain$350,000augmentation de 89% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$550,000augmentation de 46% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain615m²
Surface habitable87m²
Année de construction1960
Numéro de titre18817
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 20 DP 26684
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 20 DEPOSITED PLAN 26684,615m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Manu Tukutuku South Hornby School
0.68 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 478
4
Hornby High School
1.04 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 500
3
St Thomas of Canterbury College
2.00 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Villa Maria College
3.09 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Middleton Grange School
3.34 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Aidanfield Christian School
3.47 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 377
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
7.00 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
7.88 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:615m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Florida Street et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
6B Dickson Crescent, Hornby
0.24 km
3
1
80m2
2024 11 11
-
Council approved
2/28 Neill Street, Hornby
0.12 km
3
1
80m2
2024 10 08
-
Council approved
0.20 km
3
105m2
2024 09 25
$630,000
Council approved
11 Garvins Road, Hornby
0.25 km
3
1
-m2
2024 09 05
-
Council approved
37a Neill Street, Hornby
0.17 km
2
1
120m2
2024 08 21
$535,000
Council approved

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