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11 Vernon Terrace, Hillsborough, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $697,000

vendu le 2024 04 25

11 Vernon Terrace, Hillsborough, Christchurch

3
161m2
516m2

Nestled in the serene Hillsborough, Christchurch, this 161sqm residential dwelling on a 516sqm freehold section at 11 Vernon Terrace boasts 3 bedrooms, an incomplete second bathroom, and a cozy open plan living area. Constructed in 1950 with a mixed-material exterior and Malthoid roof in good condition, the property enjoys a North-Westerly aspect with views of the alps and shelter from easterlies. The capital value has surged by 50% from $460,000 in 2019 to $690,000 in 2022, with a HouGarden AVM estimate of $660,000. Notably, the property last sold for $137,000 in 2015 and $389,000 in 2006. The location is zoned for Cashmere High School, St Martins School, and several other top-rated educational institutions, making it an ideal investment for families. Don't miss this unique opportunity to own a piece of Hillsborough.

With a heat pump, underfloor heating in three zones, and a lock-up garage, this home is perfect for those seeking a project to transform into a haven. The current owner, bound for Australia, has completed most repairs, including foundation leveling, with reports available online. This property is a gem waiting for the final touches to shine.

Educationally, the property falls within the zones of esteemed schools such as Villa Maria College (Decile 9), St Thomas of Canterbury College (Decile 8), Middleton Grange School (Decile 9), and more. The school network ensures quality education for all ages.

Updated on April 26, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$340,000augmentation de 19% par rapport à 2019
valeur du terrain$350,000augmentation de 100% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$690,000augmentation de 50% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteSteep rise
Superficie du terrain516m²
Surface habitable161m²
Année de construction1950
Numéro de titreCB516/41
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 DP 13879
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 13879,516m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Malthoid
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Hills

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
St Martins School
0.49 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 402
9
Hillview Christian School
1.27 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 421
7
Cashmere High School
3.16 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 418
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
4.42 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Middleton Grange School
7.65 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
8.38 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Villa Maria College
8.68 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
9.27 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Hills
superficie du terrain:516m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Vernon Terrace et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
3/261 Centaurus Road, Saint Martins
0.22 km
3
1
140m2
2024 11 22
-
Council approved
362 Riverlaw Terrace, Saint Martins
0.19 km
4
1
-m2
2024 11 07
$942,000
Council approved
0.18 km
5
259m2
2024 09 28
$1,300,000
Council approved
9 Rapaki Road, Hillsborough
0.23 km
4
1
-m2
2024 09 17
-
Council approved
0.24 km
3
179m2
2024 07 30
$711,000
Council approved

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