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46 Warren Crescent, Hillmorton, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $60,500

vendu le 2024 11 07

46 Warren Crescent, Hillmorton, Christchurch

3
130m2
1037m2

Nestled in the serene Warren Crescent, this 1964-built residence on a leasehold title offers a lifestyle of convenience and comfort. The 3-bedroom, 2-carpark home boasts a floor area of 130sqm on a levelled 1037sqm section. With concrete walls and an iron roof in good condition, it's a perfect blend of classic construction and modern amenities. The property has seen a significant Capital Value increase of 48.89% from $450,000 in 2019 to the current $670,000. HouGarden's AVM estimates it at $665,000, while the latest sale in 2009 was for $205,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of esteemed institutions such as Villa Maria College and St Thomas of Canterbury College, both with high decile ratings. Middleton Grange School and Aidanfield Christian School are also within reach, offering a range of educational options.

With a backdrop of the Heathcote River and a setting that invites summer poolside fun and cozy winter nights on the deck, this home is not just a dwelling but a sanctuary. The separate pool changing area, cold water bathroom, and converted garage/rumpus room add to the appeal. This property is not just an investment in real estate; it's an investment in a lifestyle.

Updated on November 14, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$170,000diminution de -15% par rapport à 2019
valeur du terrain$500,000augmentation de 100% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$670,000augmentation de 48% par rapport à 2019
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain1037m²
Surface habitable130m²
Année de construction1964
Numéro de titreCB17F/1387
Type de titreLeasehold
Description légaleLOT 22 DP 20796
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéLEHD,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 20796,1037m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hillmorton High School
0.74 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 476
4
Te Kura o Mōkihi Spreydon School
1.13 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 457
3
Aidanfield Christian School
1.42 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 377
8
Middleton Grange School
2.21 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Villa Maria College
3.29 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
3.30 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.71 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
6.63 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:1037m²
type de titre de propriété:Leasehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Warren Crescent et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
24 Harling Avenue, Hillmorton
0.17 km
3
1
130m2
2024 11 19
-
Council approved
10 Charles Upham Avenue, Hillmorton
0.18 km
4
1
120m2
2024 10 01
-
Council approved
27a Harling Avenue, Hillmorton
0.19 km
2
1
-m2
2024 09 12
-
Council approved
0.19 km
2
1
81m2
2024 09 12
$582,000
Council approved
4 Bidwell Place, Hillmorton
0.20 km
3
1
110m2
2024 07 04
-
Council approved

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