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42 Kaniere Avenue, Hei Hei, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 03 06

42 Kaniere Avenue, Hei Hei, Christchurch

3
175m2
709m2

Located at 42 Kaniere Avenue, Hei Hei, Christchurch, this exceptional three-bedroom home is a standout with its brick walls, tile roof, and freehold ownership type. Built in 2004, the property boasts a floor area of 175 square meters on a level 709 square meter land area. The home is in good condition, featuring a spacious living area, an open kitchen, dining area, and a separate lounge. The master bedroom includes a walk-in wardrobe and ensuite, complemented by a second family bathroom, a guest toilet, and a separate laundry. Parking is ample with a double internal garage and off-street parking, making this an ideal investment or family home.

From its last sale in 2007 for $380,000, the property has seen a significant increase in capital value, now estimated at $740,000 as of August 2022, marking a 48% increase. The HouGarden AVM estimates the property's value at $730,000. Currently tenanted until August 2024 at $550 per week, this property presents a solid investment opportunity.

The property is zoned for several schools, including Villa Maria College and Middleton Grange School, both with a decile rating of 9, indicating high educational standards. Other nearby schools include Hornby High School, Gilberthorpe School, St Thomas of Canterbury College, Christchurch Adventist School, and Hagley Community College, offering a range of options for families.

Updated on March 21, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$370,000augmentation de 21% par rapport à 2019
valeur du terrain$370,000augmentation de 89% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$740,000augmentation de 48% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain709m²
Surface habitable175m²
Année de construction2004
Numéro de titre128392
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 43 DP 331186
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 331186,709m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Gilberthorpe School
0.45 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 491
2
Hornby High School
1.07 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 500
3
St Thomas of Canterbury College
3.16 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Villa Maria College
4.10 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Middleton Grange School
4.82 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
8.47 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
8.56 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:709m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kaniere Avenue et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
8 Okuku Place, Hei Hei
0.23 km
4
2
231m2
2024 12 04
-
Council approved
80 Gilberthorpes Road, Hei Hei
0.28 km
3
1
100m2
2024 11 11
-
Council approved
37 Kaniere Avenue, Hei Hei
0.07 km
4
2
185m2
2024 08 20
$780,000
Council approved
125A Gilberthorpes Road, Hei Hei
0.25 km
2
1
60m2
2024 07 25
-
Council approved
24 Roberts Road, Hei Hei
0.30 km
4
120m2
2024 07 15
$660,000
Council approved

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