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10 Ruston Lane, Halswell, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 07 31

10 Ruston Lane, Halswell, Christchurch

3
177m2
503m2

Nestled in the serene Halswell, Christchurch, 10 Ruston Lane presents a near-new, freehold property on a levelled 503sqm section. This 177sqm, 3-bedroom, 2-bathroom home boasts an iron roof, mixed-material walls, and a good condition both inside and out. The current Capital Value (CV) of $860,000 reflects a significant increase of 36.5% from $630,000 in 2019. The property's HouGarden AVM is $837,500, with the latest sale recorded at $875,000 in 2022. This residence is not just a home but a statement of modern living, set in a quiet cul-de-sac, offering privacy and luxury.

With a CV growth rate that outpaces the market average, this property is a sound investment. The recent sale history and AVM further validate the property's appeal and potential. Its prime location, within a decile 9 and 8 school zone, adds to its allure, with educational institutions like Villa Maria College and St Thomas of Canterbury College nearby.

For families with school-aged children, the property falls within the catchment area of several high-performing schools, including Middleton Grange School and Halswell School. This combination of quality education and a desirable property makes it an opportunity not to be missed.

Updated on July 31, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 09
valeur du bâtiment$430,000augmentation de 11% par rapport à 2019
valeur du terrain$430,000augmentation de 75% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$860,000augmentation de 36% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain503m²
Surface habitable177m²
Année de construction2021
Numéro de titre917422
Type de titreFreehold
Description légaleLOTS 110,41 DP 543233
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 41 DEPOSITED PLAN 543233,503m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential New Neighbourhood

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Te Kura o te Tauawa Halswell School
0.47 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 393
10
Aidanfield Christian School
3.29 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 377
8
Our Lady of the Assumption School (Chch)
4.15 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 398
10
Hillmorton High School
4.24 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 476
4
Middleton Grange School
6.35 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
St Thomas of Canterbury College
6.79 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Villa Maria College
7.25 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
7.38 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Christchurch Adventist School
10.91 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential New Neighbourhood
superficie du terrain:503m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ruston Lane et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
41 Findlay Avenue, Halswell
0.20 km
4
2
276m2
2024 10 14
-
Council approved
93 Kennedys Bush Road, Halswell
0.18 km
3
2
0m2
2024 10 10
$950,000
Council approved
27 Findlay Avenue, Halswell
0.19 km
4
3
325m2
2024 10 08
$2,125,000
Council approved
10 Terrier Lane, Halswell
0.07 km
4
2
229m2
2024 09 20
-
Council approved
23A Muirhill Street, Halswell
0.08 km
4
2
207m2
2024 09 04
-
Council approved

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