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27 Fendalton Road, Fendalton, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $2,875,000

vendu le 2024 03 07

27 Fendalton Road, Fendalton, Christchurch

3
274m2
800m2

Nestled on the banks of the Avon River, this exquisite 3-bedroom, 2-carpark property at 27 Fendalton Road, Fendalton, Christchurch, is a Residential - Dwelling on Freehold land, constructed in 2016 with mixed materials and an iron roof. The 274sqm floor area and 800sqm land enjoy a Level contour and good wall and roof conditions, enhancing the property's capital value, which has seen a 32.14% increase from $2,520,000 in 2019 to $3,330,000 in 2022. The latest sale was for $2,875,000 in 2024, with a HouGarden AVM of $3,190,000.

Educationally, the property is zoned for highly esteemed schools such as Christchurch Girls' and Boys' High Schools, with a decile rating of 10. Other schools in the zone include Burnside High School, Ilam School, and St Patrick's School, each with impressive decile ratings, ensuring a quality education for the family.

This riverside gem is not just a home but a piece of inspirational architecture, seamlessly blending indoor and outdoor spaces, with a garden pavilion and decks that frame the picturesque river views. Its location, within minutes of Merivale Mall and the CBD, offers an unparalleled lifestyle in a blue-chip area.

Updated on April 11, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,595,000augmentation de 6% par rapport à 2019
valeur du terrain$1,735,000augmentation de 70% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$3,330,000augmentation de 32% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain800m²
Surface habitable274m²
Année de construction2016
Numéro de titreCB18A/1082
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 38707
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 38707,800m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
0.26 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 411
9
Elmwood Normal School
0.99 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 377
10
Christchurch Boys' High School
1.01 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 413
10
St Patrick's School (Bryndwr)
1.31 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 379
10
Heaton Normal Intermediate
1.36 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 404
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
1.97 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Kirkwood Intermediate
2.22 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 439
7
Ilam School
2.52 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 391
6
Christchurch Adventist School
2.57 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Burnside High School
3.10 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 418
8
Middleton Grange School
3.15 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Villa Maria College
3.52 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
St Thomas of Canterbury College
4.55 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:800m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Fendalton Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
34 Fendalton Road, Fendalton
0.20 km
3
2
-m2
2024 10 24
-
Council approved
0.16 km
2
1
73m2
2024 10 12
$665,000
Council approved
0.16 km
2
1
63m2
2024 09 21
$690,000
Council approved
0.16 km
3
1
95m2
2024 08 06
$790,000
Council approved
7 Queens Avenue, Merivale
0.27 km
5
430m2
2024 07 16
$3,670,000
Council approved

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