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prix de vente: $735,000

vendu le 2024 02 01

34 Whero Avenue, Diamond Harbour, Christchurch

3
200m2
564m2

This charming property located at 34 Whero Avenue, Diamond Harbour, Christchurch, is a quintessential example of a well-maintained residential dwelling. The house, built in the 1950s, boasts 3 bedrooms and an unspecified number of bathrooms, alongside 3 car parking spaces. Covering a floor area of 200 square meters and sitting on a 564 square meter freehold land, the property features a level contour with roughcast walls and an iron roof, both in good condition.

Over the years, the capital value of this property has seen a remarkable increase, from $380,000 in August 2019 to $730,000 in August 2022, marking a 92.11% growth. The latest sale, recorded in February 2024, was at $735,000, slightly above the HouGarden AVM of $700,000. This demonstrates the property's consistent appeal and value appreciation in the market.

The property is zoned for several reputable schools, including Middleton Grange School (Years 11 - 13) and Cashmere High School, both with a decile rating of 9, Aidanfield Christian School and Marian College with a decile of 8, and Christchurch Adventist School with a decile of 5. This makes it an ideal choice for families prioritizing education.

Updated on April 05, 2024.

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$400,000augmentation de 52% par rapport à 2019
valeur du terrain$330,000augmentation de 179% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$730,000augmentation de 92% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain564m²
Surface habitable200m²
Année de construction1950
Numéro de titreCB44B/758
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 77258
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 77258,564m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Roughcast
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Banks Peninsula

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Cashmere High School
11.57 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 418
9
Marian College
12.42 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Aidanfield Christian School
15.16 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 377
8
Middleton Grange School
16.52 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Christchurch Adventist School
17.67 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Banks Peninsula
superficie du terrain:564m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Whero Avenue et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
38 Marine Drive, Diamond Harbour
0.11 km
2
1
-m2
2024 11 04
-
Council approved
31 Whero Avenue, Diamond Harbour
0.15 km
2
126m2
2024 10 14
$525,000
Council approved
0.22 km
4
2
160m2
2024 10 10
$1,040,000
Council approved
12 Marine Drive, Diamond Harbour
0.21 km
2
1
90m2
2024 09 09
$660,000
Council approved
17 Whero Avenue, Diamond Harbour
0.13 km
3
1
66m2
2024 06 24
$670,000
Council approved

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