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33a Larch Place, Casebrook, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 07 25

33a Larch Place, Casebrook, Christchurch

3
160m2
880m2

Embrace the charm of 33A Larch Place, a serene sanctuary nestled in a quiet cul-de-sac within Casebrook. This 1971-built residence on a freehold title boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 160sqm set upon an expansive 880sqm section. The home's concrete walls and iron roof, in average condition, exude a timeless appeal. The current Capital Value of $680,000 represents a significant increase of 44.68% from the 2019 CV of $470,000. The property's allure is further enhanced by its proximity to esteemed educational institutions, with schools like Cotswold Matahae and Christ the King boasting deciles of 8, while Villa Maria College and Middleton Grange School impress with a 9 decile rating. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $660,000, making it an attractive prospect for both investors and families seeking prime real estate in a coveted school zone.

With a warm and inviting ambiance, the property offers a master bedroom with an ensuite, generous living spaces bathed in natural light, and a private backyard with a wooden deck and pergola perfect for outdoor entertaining. The combination of classic construction and modern amenities, along with a prime location near local amenities, positions this property as an ideal first home or investment opportunity. Given the rapid CV growth and the property's appeal within a highly sought-after area, early viewing is recommended to secure this slice of real estate paradise.

Updated on July 26, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$260,000augmentation de 33% par rapport à 2019
valeur du terrain$420,000augmentation de 52% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$680,000augmentation de 44% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain880m²
Surface habitable160m²
Année de construction1971
Numéro de titreCB10B/1354
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 27 DP 28533
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 27 DEPOSITED PLAN 28533,880m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Concrete
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Casebrook Intermediate
0.50 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 461
6
Emmanuel Christian School
0.82 km
Combiné
1-10
École publique
École mixte
EQI: 419
8
Cotswold Mātāhae School
0.95 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 415
8
Papanui High School
1.44 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
7
St Joseph's School (Papanui)
1.65 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
Christchurch Adventist School
2.40 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Christ The King School (Burnside)
3.72 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 370
8
Villa Maria College
5.96 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Middleton Grange School
6.54 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
6.71 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Marian College
7.65 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:880m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Larch Place et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
16 Larch Place, Casebrook
0.09 km
4
2
190m2
2024 11 28
-
Council approved
0.10 km
3
154m2
2024 11 14
$700,000
Council approved
4/8 Larch Place, Casebrook
0.14 km
2
1
-m2
2024 11 12
-
Council approved
0.04 km
2
112m2
2024 08 24
$645,000
Council approved
27 Kimberley Street, Casebrook
0.18 km
4
2
220m2
2024 08 02
-
Council approved

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