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182 Grahams Road, Burnside, Christchurch, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 08 27

182 Grahams Road, Burnside, Christchurch

3
1
98m2
655m2

Nestled in the esteemed school zones of Burnside High and Cobham Intermediate, this versatile property at 182 Grahams Road, Burnside, Christchurch, offers a promising investment on a freehold section. Constructed in 1950 with wood walls and tiled roof, the dwelling boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and a generous living area equipped with a heat pump for all-season comfort. The property sits on a level 655sqm plot with a floor area of approximately 98sqm. Notably, the capital value has surged by 55.56% from $405,000 in 2019 to $630,000 in 2022, while the HouGarden AVM estimates it at $612,500. The latest sale history dates back to 2004 at $187,000, indicating significant appreciation. This is an ideal opportunity for renovation, redevelopment, or profit flipping in a sought-after educational precinct.

With a capital value growth that speaks volumes, this property presents a secure investment with a history of increasing government valuations. The HouGarden AVM reiterates the property's worth, making it an attractive prospect for potential buyers. The last sale in 2004 and the one prior in 2001 reflect a consistent upward trend in property values in the area.

For families with educational considerations, the property falls within the zones of several high-performing schools, including Burnside High School (Decile 8), Cobham Intermediate (Decile 8), and St Patrick's School (Bryndwr) with a perfect Decile 10 score. This makes it an invaluable asset for those seeking top-notch education facilities within walking distance.

Updated on August 27, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$210,000augmentation de 61% par rapport à 2019
valeur du terrain$420,000augmentation de 52% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$630,000augmentation de 55% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain655m²
Surface habitable98m²
Année de construction1950
Numéro de titreCB18A/528
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 39 DP 20129
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 39 DEPOSITED PLAN 20129,655m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Burnside High School
0.74 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 418
8
Christ The King School (Burnside)
0.96 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 370
8
Cobham Intermediate
1.18 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 410
8
Tuia Burnside Primary School
1.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 449
4
St Patrick's School (Bryndwr)
2.38 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 379
10
Christchurch Adventist School
2.67 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Villa Maria College
3.20 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Middleton Grange School
3.96 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
St Thomas of Canterbury College
4.08 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
5.43 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Marian College
6.93 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:655m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Grahams Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
200a Grahams Road, Burnside
0.14 km
3
1
-m2
2024 12 18
-
Council approved
39 Wayside Avenue, Burnside
0.14 km
4
2
-m2
2024 12 12
-
Council approved
180 Grahams Road, Burnside
0.01 km
3
1
95m2
2024 10 20
$750,000
Council approved
7 Gregan Crescent, Burnside
0.16 km
4
1
130m2
2024 09 09
$758,000
Council approved
39 Wayside Avenue, Burnside
0.14 km
3
127m2
2024 07 24
$410,000
Council approved

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