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410 Ilam Road, Bryndwr, Christchurch, 4 chambres, 3 salles de bain, House

prix de vente: $1,750,000

vendu le 2024 04 17

410 Ilam Road, Bryndwr, Christchurch

4
3
306m2
716m2

Nestled discreetly on a private section with a stream, this 2016-built, freehold property at 410 Ilam Road, Bryndwr, Christchurch, offers a sanctuary of modern living. The residence boasts a floor area of 306m2, with 4 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks, all set on a level 716m2 land. Constructed with mixed materials for the walls and iron for the roof, both in good condition, this home exudes contemporary elegance. The property has seen a significant Capital Value increase of 33.84% from $1,330,000 in 2019 to $1,780,000 as of 2022, with a HouGarden AVM estimate of $1,705,000. The latest sale was for $1,750,000 in 2024, a substantial rise from the $300,000 sale in 1998.

Within a highly sought-after school zone, the property is close to esteemed institutions such as Burnside High School (Decile 8), St Patrick's School (Decile 10), and Christchurch Boys' and Girls' High Schools (Deciles 9 and 10 respectively), among others. This address not only promises academic excellence but also a lifestyle of convenience and luxury.

Centrally heated with a gas fire, 3 heat pumps, and double glazing, the home is designed to maximize privacy and comfort, with a master suite on the ground floor and additional bedrooms upstairs. The open-plan living area and expansive deck overlook the tranquil stream, creating an inviting space for entertainment. Complete with a double garage, workshop, and modern amenities, this property offers sophistication and serenity in a prime location.

Updated on May 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$1,070,000augmentation de 18% par rapport à 2019
valeur du terrain$710,000augmentation de 65% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$1,780,000augmentation de 33% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain716m²
Surface habitable306m²
Année de construction2016
Numéro de titre698761
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 486370
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 486370,716m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential Suburban

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Cobham Intermediate
0.73 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 410
8
Tūora Fendalton School
0.92 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 369
10
St Patrick's School (Bryndwr)
0.96 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 379
10
Wairakei School (Christchurch)
1.03 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 476
6
Burnside High School
1.21 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 418
8
Christ The King School (Burnside)
1.29 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 370
8
Christchurch Boys' High School
1.83 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 413
10
Christchurch Adventist School
1.87 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Christchurch Girls' High School -Te Kura o Hine Waiora
2.29 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 411
9
Villa Maria College
2.96 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Middleton Grange School
3.31 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
3.99 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
St Thomas of Canterbury College
4.02 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour garçons
EQI: 427
8
Marian College
5.47 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential Suburban
superficie du terrain:716m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Ilam Road et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
436 Ilam Road, Bryndwr
0.09 km
5
3
-m2
2024 11 27
-
Council approved
48 Wai-Iti Terrace, Burnside
0.26 km
4
340m2
2024 10 03
$1,725,000
Council approved
459A Ilam Road, Bryndwr
0.12 km
4
2
160m2
2024 09 26
-
Council approved
68a Wai-iti Terrace, Fendalton
0.14 km
4
3
-m2
2024 08 28
-
Council approved
0.10 km
2
106m2
2024 06 21
$763,000
Council approved

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