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18 Mclendon Green, Belfast, Christchurch, 3 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $729,786

vendu le 2024 06 09

18 Mclendon Green, Belfast, Christchurch

3
147m2
331m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 18 Mclendon Green, Belfast, Christchurch, this 2017-built, freehold property boasts a modern design perfect for young families and couples. With 3 spacious bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 147m² on a levelled 331m² section, it features wood exterior walls and an iron roof in good condition. The open-plan living, plush kitchen, and sliding door access to the patio create a warm and inviting atmosphere, complemented by a heat pump and under-tile heating for year-round comfort.

Boasting a CV of $720,000 as of August 2022, the property has seen a significant increase of 41.18% from its 2019 valuation of $510,000. The HouGarden AVM estimates the property at $700,000, while the latest sale on June 9, 2024, was for $729,786, showing a promising investment opportunity. The property previously sold for $499,000 on March 31, 2016.

For families with children, the property is zoned for the highly regarded Belfast School with a decile rating of 7, along with a selection of other schools such as Christ the King School (decile 8), Villa Maria College (decile 9), and more. This address not only promises comfort and convenience but also a tight-knit community where life stories are written.

Updated on August 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$340,000augmentation de 6% par rapport à 2019
valeur du terrain$380,000augmentation de 100% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 08)$720,000augmentation de 41% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain331m²
Surface habitable147m²
Année de construction2017
Numéro de titre741861
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 105 DP 499584
Conseil municipalChristchurch
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 105 DEPOSITED PLAN 499584,331m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential New Neighbourhood

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Belfast School
0.65 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 461
7
St Joseph's School (Papanui)
3.57 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 392
9
Papanui High School
4.07 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 462
7
Emmanuel Christian School
4.08 km
Combiné
1-10
École publique
École mixte
EQI: 419
8
Christchurch Adventist School
4.73 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5
Christ The King School (Burnside)
7.10 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 370
8
Te Puna Wai o Waipapa - Hagley College
8.73 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 472
6
Marian College
9.00 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 434
8
Villa Maria College
9.25 km
Secondaire
7-15
École publique
École pour filles
EQI: 407
9
Middleton Grange School
9.65 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 406
9

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential New Neighbourhood
superficie du terrain:331m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier McLendon Green et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
30 Borderdale Street, Belfast
0.17 km
3
2
-m2
2025 01 29
-
Council approved
59 Thompsons Road, Belfast
0.03 km
3
2
-m2
2024 12 10
-
Council approved
18 Robert Duncan Road, Belfast
0.16 km
3
147m2
2024 11 12
$740,000
Council approved
3 Robert Duncan Road, Belfast
0.15 km
3
154m2
2024 10 17
$750,000
Council approved
63 Thompsons Road, Belfast
0.03 km
3
2
153m2
2024 09 09
-
Council approved

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