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24 Douglas Road, Amberley, Hurunui, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 06 21

24 Douglas Road, Amberley, Hurunui

3
1
86m2
796m2

Nestled on a serene cul-de-sac at 24 Douglas Road, Amberley, Hurunui, this 1940-built, freehold property boasts a capital value that has seen a remarkable 66.67% increase from $270,000 in 2019 to $450,000 as of 2022. The 86sqm floor area is complemented by a 796sqm land area, and the home features 3 bedrooms, 1 bathroom, and 2 car parks. Constructed with wood walls and an iron roof, both in average condition, the residence has been well maintained and upgraded, offering modern conveniences like a heat pump and partial double glazing. The kitchen, with potential for customization, and the large, established backyard with a timber deck, provide ample space for family activities.

With a HouGarden AVM of $417,500 and a sales history that includes transactions for $95,000 in 1999 and $64,900 in 1991, this property presents a sound investment. The latest government valuation reflects a growing market confidence in the area.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of highly rated schools such as Amberley School (Full Primary, Decile 7), Rangiora High School (Secondary, Decile 9), Rangiora New Life School (Composite, Decile 9), and Christchurch Adventist School (Composite, Decile 5). This combination of quality education and a family-friendly environment makes it an ideal choice for young families.

Updated on June 24, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$240,000augmentation de 50% par rapport à 2019
valeur du terrain$210,000augmentation de 89% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 07)$450,000augmentation de 66% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain796m²
Surface habitable86m²
Année de construction1940
Numéro de titreCB5A/968
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 3 D P 15066 AMBERLEY TSHIP
Conseil municipalHurunui
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 15066,797m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average
ZonageResidential 1A

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Amberley School
0.36 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 455
7
Rangiora High School
19.07 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 448
9
Rangiora New Life School
21.20 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 431
9
Christchurch Adventist School
39.45 km
Combiné
1-13
École publique
École mixte
EQI: 438
5

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential 1A
superficie du terrain:796m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.20 km
2
1
80m2
2024 05 07
$430,000
Council approved
10 Bankview Place
0.33 km
4
1
119m2
2024 05 01
$675,000
Council approved
31 Bank Street
0.45 km
3
2
158m2
2024 03 07
$600,000
Council approved
0.09 km
3
140m2
2024 02 23
$550,000
Council approved
18 Bank Street
0.41 km
3
2
204m2
2024 01 23
$670,000
Council approved

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