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6 Aoturoa Avenue, Rotoiti Forest, Rotorua, Bay of Plenty, 4 chambres, 3 salles de bain, House

Négociable

6 Aoturoa Avenue, Rotoiti Forest, Rotorua, Bay of Plenty

4
3
2
160m2
1138m2
HouseDate de mise en ligne 06-21 00:00

Rotoiti Forest 4chambre Modernised Living at Lake Rotoiti

6 Aoturoa Avenue is positioned in an absolutely stunning spot. Easy access to the lake for all your summer fun activities; swimming, kayaking and taking out the boat. The dwelling is elevated to capture the most picturesque outlook. It is private with a native bush back drop and has views across Lake Rotoiti; what more could you want in a holiday home?

The modernised kitchen has a good-sized island bench for additional storage and adds options for entertaining indoors. This room connects seamlessly to the open plan living space which has new carpet and is heated by a free-standing woodburner, an ideal ambient space.

Upstairs there are three bedrooms, the master has an ensuite and access to the outdoor entertaining area. Downstairs adds great accommodation options with another bedroom and bathroom.

The decked area runs the length on the dwelling and is the perfect spot for setting up the barbecue and hosting guests. Entertaining in the summer doesn't get any better than this.

A separate large double garage and great off-street parking, plus room to park the boat and caravan completes this offering.

Being approximately 25 minutes from Rotorua Central Business District makes 6 Aoturoa Avenue an idealistic holiday retreat or a year-round permanent home.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$470,000augmentation de 20% par rapport à 2020
valeur du terrain$480,000augmentation de 52% par rapport à 2020
CV gouvernemental(2023 07)$950,000augmentation de 34% par rapport à 2020
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain1138m²
Surface habitable160m²
Année de construction1960
Numéro de titreSA17A/122
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 9 DPS 8832
Conseil municipalRotorua
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 9 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 8832,1138m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Mixed Materials Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Rotorua Lakes High School
15.95 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 471
5
Rotorua Boys' High School
20.88 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 502
3
Rotorua Girls' High School
21.36 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 525
3
John Paul College
21.78 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 416
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:1138m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1287 State Highway 30
3.55 km
1
59m2
2024 04 22
$1,110,000
Council approved
1306 State Highway 30
3.40 km
2
110m2
2024 03 17
$584,300
Council approved
3.31 km
5
224m2
2024 03 13
$1,050,000
Council approved
36 Tamatea Street
0.98 km
2
1
60m2
2024 02 29
$385,000
Council approved
10 Te Puakanga Road
0.56 km
2
1
85m2
2024 02 08
$450,000
Council approved

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code de la propriété:RTU185638dernière mise à jour:2024-06-25 09:35:49