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45 Sentinel Avenue, Omokoroa, Western Bay Of Plenty, Bay of Plenty, 3 chambres, 2 salles de bain, House
01-19 13:30 13:30-14:00

$795,000

45 Sentinel Avenue, Omokoroa, Western Bay Of Plenty, Bay of Plenty

3
2
2
157m2
328m2
HouseDate de mise en ligne 09-24 00:00
Presque neufBaisse de prix

Omokoroa 3chambre New Year, New Home! Price Slashed to $795,000!

Price Reduced to $795,000. Vendor Ready to Help First-Home Buyers!

My generous vendor is eager to sell quickly and is committed to helping first-time home buyers take their first step onto the property ladder. Understanding the challenges of purchasing a first home, they are open to negotiating the price.

Welcome to 45 Sentinel Avenue, Omokoroa, a contemporary family haven built by Classic Builders in 2019. This sunny and stylish brick home offers the following:

- Three spacious double bedrooms

- Two modern bathrooms and a separate toilet

- A large double garage

- Open-plan living that flows seamlessly onto a private patio, perfect for summer entertaining

Designed for hassle-free living, the property features a flat, low-maintenance section with easy-care gardens. It is fully insulated, double-glazed, and has a transferable structural warranty, ensuring comfort and peace of mind all year round.

Situated in the highly sought-after coastal community of Omokoroa, you can enjoy the best seaside living, with top-rated schools nearby and easy access to Tauranga, Mt Maunganui, and Waihi Beach.

Make your move before the New Year! Call 021 0230 3675 to arrange your private viewing today.

emplacements

journée portes ouvertes

Jan19
Sunday13:30 - 14:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15
valeur du bâtiment$545,000augmentation de 51% par rapport à 2019
valeur du terrain$365,000augmentation de 46% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 09)$910,000augmentation de 49% par rapport à 2019
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain328m²
Surface habitable157m²
Année de construction2020
Numéro de titre859066
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 305 DEPOSITED PLAN 529672 LOT 258 DEPOSITED PLAN 529672 1/3 SHARE
Conseil municipalBay Of Plenty
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 305 DEPOSITED PLAN 529672,328m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Brick
Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Omokoroa School
2.13 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 409
10
Ōtūmoetai College
9.69 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 448
7
Tauranga Girls' College
12.47 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 465
6
Tauranga Boys' College
12.83 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 453
6

historique de la propriété

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Installations environnantes

Données sur le Quartier Sentinel Avenue et Environs

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
82 Sentinel Avenue, Omokoroa
0.32 km
3
1
-m2
2024 12 01
$750,000
Council approved
2.25 km
3
169m2
2024 10 14
$930,000
Council approved
40 Traverse Lane, Omokoroa
0.11 km
3
2
-m2
2024 10 01
-
Council approved
0.26 km
3
112m2
2024 09 04
$740,000
Council approved
0.28 km
4
201m2
2024 08 03
$1,135,000
Council approved

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code de la propriété:TPTC2166dernière mise à jour:2025-01-15 09:00:43