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44A Sylvania Drive, Matua, Tauranga, Bay of Plenty, 3 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 11:00 11:00-11:30

$849,000

44A Sylvania Drive, Matua, Tauranga, Bay of Plenty

3
2
2
180m2
639m2
HouseDate de mise en ligne 02-25 00:00
Le plus populaire

Matua 3chambre Comfort and Convenience for Family Living

Nestled at the end of a serene cul-de-sac, this exquisite property beckons your attention. Its expansive private grounds have been meticulously landscaped, offering a haven of tranquility. Fully enclosed by a fence and gate, your privacy and security are assured.

Step inside to discover an inviting open-plan layout seamlessly connected to the outdoors on both sides, creating an ideal setting for entertaining. Relish in the covered outdoor area, perfect for hosting gatherings or simply unwinding in the fresh air.

On the ground floor, a generously sized double bedroom awaits, accompanied by a bathroom featuring a separate shower and toilet for added convenience. Ascend to the upper level to find two additional bedrooms sharing a second bathroom, ensuring ample space for your family or guests.

The spacious carpeted double garage provides secure parking for your vehicles, while ample additional parking space accommodates your boat or camper van effortlessly.

Convenience is at your doorstep with Matua Primary School within walking distance and Otumoetai Intermediate and College just a stone's throw away. Embrace the ease of everyday living in this highly desirable location.

Don't miss the opportunity to make this exceptional property yours. Schedule a viewing and experience the epitome of comfort and convenience for family living.

NB: LIM and builders report available.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday11:00 - 11:30
Jul14
Sunday11:00 - 11:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$360,000augmentation de 9% par rapport à 2021
valeur du terrain$515,000diminution de -18% par rapport à 2021
CV gouvernemental(2023 05)$875,000diminution de -8% par rapport à 2021
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteLevel
Superficie du terrain639m²
Surface habitable180m²
Année de construction1998
Numéro de titreSA64B/809
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DPS 81909
Conseil municipalTauranga
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 81909,639m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Roughcast Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Poor Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matua School
0.50 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 402
9
Ōtūmoetai Intermediate
0.65 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 446
7
Ōtūmoetai College
1.02 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 448
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:639m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.18 km
3
1
80m2
2024 05 07
$652,000
Council approved
0.11 km
2
110m2
2024 04 08
$605,000
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4
3
198m2
2024 04 01
$1,117,500
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0.23 km
3
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code de la propriété:TPBOP10267dernière mise à jour:2024-06-23 11:15:46