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9 Alice Place, Hamurana, Rotorua, Bay of Plenty, 3 chambres, 2 salles de bain, Lifestyle Property
06-30 11:30 11:30-12:00

Négociable

9 Alice Place, Hamurana, Rotorua, Bay of Plenty

3
2
2
127m2
4000m2
Lifestyle PropertyDate de mise en ligne 01-11 00:00
Le plus populaire

Hamurana 3chambre Living the Lifestyle!

Amidst a gorgeous garden setting, this leafy lifestyle property overlooking the meadow feels like a private oasis. Offering a well maintained 3-4 bedroom lockwood home with pitched ceilings for a feeling of space and skylights for extra sunlight, some nice updates and the opportunity to add value with further updating if desired. The home presents open plan living with a log fire, ranch sliders out to decks on both sides and private garden views for all year round appeal. A modern kitchen features in the heart. The home also offers a bathroom, toilet, laundry, an office and three bedrooms including the master suite with its walk-in wardrobe and ensuite.

The separate double garage comes with an extra room that brings some appealing options as a teenagers den, music room, hobbies or library. There's also off street parking with room for the motorhome.

With a fenced paddock, an orchard and a sheltered veggie patch, this iconic lifestyle property feels so serene and there is plenty of space for children to roam and play. If you want to spread out even more, the adjoining 1 acre (more or less) section is also for sale.

Close to the Hamurana Reserve and a quick drive from the boat ramp it's a lovely place to live. Contact Tim for details.

emplacements

journée portes ouvertes

Jun30
Sunday11:30 - 12:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$445,000augmentation de 18% par rapport à 2020
valeur du terrain$435,000augmentation de 20% par rapport à 2020
CV gouvernemental(2023 07)$880,000augmentation de 19% par rapport à 2020
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteLevel
Superficie du terrain4000m²
Surface habitable127m²
Année de construction1980
Numéro de titre1090229
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 582460
Conseil municipalRotorua
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 582460,4000m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Wood Roof: Iron
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Western Heights High School
10.16 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 492
4
Rotorua Boys' High School
11.86 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour garçons
EQI: 502
3
John Paul College
12.58 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 416
7
Rotorua Girls' High School
13.02 km
Secondaire
9-15
École publique
École pour filles
EQI: 525
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:4000m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
1.87 km
3
237m2
2024 04 29
$980,000
Council approved
12 Fryer Road
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4
3
105m2
2024 04 19
$856,000
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2024 03 04
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code de la propriété:ROT31380dernière mise à jour:2024-06-25 13:50:57