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45 Rata Avenue, Edgecumbe, Whakatane, Bay of Plenty, 4 chambres, 1 salles de bain, House

$655,000

45 Rata Avenue, Edgecumbe, Whakatane, Bay of Plenty

4
1
2
676m2
HouseDate de mise en ligne 04-16 00:00

Edgecumbe 4chambre Fine Family Living

Here is an opportunity to enjoy the good life in a prime location in Edgecumbe, with views of the park and Putauaki.

This fantastic four-bedroom brick home set on a generous 676 m2 (more or less) section allowing ample space for all to enjoy both indoors and out. Step into your well-appointed kitchen with gas hob to ensure speedy meals for the busy family and the open plan dining makes entertaining easy.

The lounge leads out to the "sun catching" conservatory with ranchsliders opening to the courtyard to light up the bbq or soak in the spa. The bathroom has a bath and shower with gas hot water ensuring an uninterrupted supply, plus there is a separate toilet.

Stay cosy or cool with a heat pump in the lounge and main bedroom, your new home is also well insulated and guarantees year around comfort.

Outside, just shut the gate on the driveway for security as you watch the kids at play or potter in the garden. The 1000 litre water tank supplies ample water for the garden. The double garage has room for the handyman and there is handy off-street parking for guests.

An area is currently fenced for the chooks who can either remain with a new owner or be rehomed, the steady supply of fresh eggs may mean they stay?

There's a lot to see at 45 Rata Avenue, call Chris Robson to view 027 577 0029 or see you at the open home.

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25
valeur du bâtiment$350,000augmentation de 24% par rapport à 2019
valeur du terrain$220,000augmentation de 103% par rapport à 2019
CV gouvernemental(2022 09)$570,000augmentation de 46% par rapport à 2019
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain675m²
Surface habitable138m²
Année de construction1975
Numéro de titreSA19A/927
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 11 DPS 19900
Conseil municipalWhakatane
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN SOUTH AUCKLAND 19900,676m2
Spécifications de constructionExternal Walls: Stone Roof: Tiles
État de la constructionExternal Walls: Average Roof: Average

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Edgecumbe School
0.53 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 498
3
Edgecumbe College
0.68 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 518
3

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:676m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
32 Tawa Street
1.07 km
3
1
100m2
2024 04 26
$549,000
Council approved
1.61 km
3
133m2
2024 04 15
$575,000
Council approved
28 Bridge Street
0.19 km
3
1
-m2
2024 03 22
$710,000
Council approved
15 Kauri Street
0.86 km
3
1
110m2
2024 01 31
$570,000
Council approved
24 Tawhara Place
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code de la propriété:WT24599dernière mise à jour:2024-06-21 09:25:36