Vente limitée

11 Sun Orchid Avenue, Wiri, Manukau City, Auckland

108m²

HouseDate de mise en ligne 07-30 00:00

Presque neuf

Wiri 3chambre Spacious & Trendy Freehold Townhouse

Deadline sale: Closes on Thursday 30 January 2025 at 3:00PM (unless sold prior)

Welcome to 11 Sun Orchid Avenue, Manukau City, a contemporary three-bedroom townhouse located in the heart of vibrant and energetic Manukau. This well-presented home offers a stress-free, low-maintenance lifestyle perfect for first-home buyers, professional couples, or investors.

Key Features:

Excellent Location: Enjoy the convenience of being just a 2-minute drive from SH1 and SH20, with easy access to Manukau City Centre shopping mall, Pak’nSave supermarket, Manukau Library, MIT, and Manukau Train and Bus stations.

Freehold Property: Benefit from the security of a freehold title and the peace of mind provided by a Master Builder warranty.

Modern Comforts: Stay comfortable year-round with a heat pump and ventilation system that keep your home warm and dry during winter.

Quiet Enjoyment: Nestled between Great South Road and the SH1 & SH20 motorways, this property offers a peaceful living environment.

Eco-Friendly: Save on water bills with a rainwater collection system that flushes toilets.

Functional Layout: The double-level design separates living and sleeping areas, providing privacy and space for everyone.

High Profitability: current rent income is $650 per week.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$410,000augmentation de 41% par rapport à 2017

valeur du terrain$290,000diminution de 0% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$700,000augmentation de 20% par rapport à 2017

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain108m²

Surface habitable91m²

Année de construction2021

Numéro de titre926733

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 38 DP 545563

Conseil municipalAuckland - Manukau

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 545563,108m2

Taxe foncière$2,229.87
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageBusiness - Mixed Use Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Wiri Central School	0.54 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 526	1	détails
Manurewa High School	1.27 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 510	1	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Business - Mixed Use Zone

superficie du terrain:108m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sun Orchid Avenue et Environs
Le quartier Sun Orchid Avenue est une sous-région située dans la ville de Wiri

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Wiri

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

6voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$792,500

le plus bas: $611,000, le plus élevé: $870,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$650

le plus bas: $580, le plus élevé: $750

graphique des prix immobiliers à Wiri

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$792,500	9.3%	6
2023	$725,000	-13.7%	9
2022	$840,575	-12.4%	8
2021	$960,000	33.7%	10
2020	$718,000	1.8%	10
2019	$705,500	10.2%	20
2018	$640,000	-11%	7
2017	$719,000	53.6%	3
2016	$468,000	-3.4%	4
2015	$484,300	12.6%	5
2014	$430,000	-	7

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
40 Mahalo Avenue, Wiri	0.03 km	2	1	80m²	2024 10 17	-	Council approved
36 Waipuhinui Way, Wiri	0.10 km	2	1	-m²	2024 09 16	-	Council approved
2/2 Mahalo Avenue, Wiri	0.08 km	1	1	0m²	2024 09 01	$420,000	Council approved
2/2 Mahalo Avenue, Wiri	0.08 km	1	1	41m²	2024 08 29	$420,000	Council approved
40 Mahalo Avenue, Wiri	0.03 km	2	1	80m²	2024 08 03	$687,500	Council approved