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104 Solway Road, Whitford, Auckland - Manukau, 3 chambres, 0 salles de bain, Lifestyle Property

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 07 09

104 Solway Road, Whitford, Auckland - Manukau

3
243m2
14865m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 104 Solway Road, Whitford, this freehold property is a 3-bedroom architectural masterpiece built in 2019 with a mixed materials exterior and an iron roof, both in good condition. It boasts a floor area of 243 square meters on a levelled 1.4865 hectare land, complete with 2 car parks and luxurious finishes. The capital value has seen a 25% increase from $1,700,000 in 2017 to $2,125,000 as of 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,970,000. The latest sale was in 2016 for $800,000.

As for the government valuations, the property has shown a steady rise in value. The latest capital value reflects a quarter of a million dollar increase, showcasing the investment potential. The HouGarden AVM provides a current estimate that is slightly below the government valuation, indicating a potentially sound market value.

Educationally, the property falls within the zones of Star of the Sea School (Howick) and Sancta Maria College, both with high decile ratings, as well as Clevedon School and Alfriston College, catering to primary and secondary education respectively, ensuring access to quality education for all ages.

Updated on July 12, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$950,000augmentation de 52% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,175,000augmentation de 9% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,125,000augmentation de 25% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain14865m²
Surface habitable243m²
Année de construction2019
Numéro de titre727562
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 13 DP 495622
Conseil municipalAuckland - Manukau
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 495622
Taxe foncière$4,183.72
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageRural - Countryside Living Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Clevedon School
5.49 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 413
9
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
8.16 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 360
9
Sancta Maria College
9.20 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 390
7
Alfriston College
11.01 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 501
2

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Countryside Living Zone
superficie du terrain:14865m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Solway Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Whitford
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,207,500
le plus bas: $2,040,000, le plus élevé: $2,375,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$650
le plus bas: $650, le plus élevé: $650
graphique des prix immobiliers à Whitford
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,207,500
-26.4%
2
2022
$3,000,000
60%
3
2021
$1,875,000
212.5%
9
2020
$600,000
-75%
3
2019
$2,400,000
-14.3%
4
2018
$2,800,000
132.4%
5
2017
$1,205,000
-34.5%
6
2016
$1,839,347
22.6%
5
2015
$1,500,000
-9.2%
7
2014
$1,652,500
-
6

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
167 Solway Road, Whitford
0.38 km
4
3
-m2
2024 10 29
-
Council approved
156 Ara-Kotinga, Whitford
1.73 km
3
2
-m2
2024 10 23
-
Council approved
292 Whitford Park Road, Whitford
2.96 km
5
3
-m2
2024 09 01
-
Council approved
38 Trig Road, Whitford
3.10 km
4
4
-m2
2024 09 01
$4,050,000
Council approved
265 Trig Road, Whitford
1.41 km
5
4
353m2
2024 08 29
-
Council approved

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