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53 Waimarie Road, Whenuapai, Auckland - Waitakere, 4 chambres, 0 salles de bain, House

prix de vente: $1,880,000

vendu le 2024 09 01

53 Waimarie Road, Whenuapai, Auckland - Waitakere

4
244m2
1452m2

Nestled on a quiet cul-de-sac at 53 Waimarie Road, Whenuapai, this exquisite freehold property built in 2016 is a park-like paradise. With 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 244 square meters on a sprawling 1452 square meter section, it's a haven of family living and entertainment. The iron roof and wooden walls are in good condition, and the property contour is level. Notably, the capital value has seen a 34% increase from $1,250,000 in 2017 to $1,675,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM estimate of $1,607,500. The latest sale history includes $495,000 in 2005 and $438,000 in 2004.

For investors and families alike, the property's location within the catchment area of top-rated schools is a significant plus. Hobsonville Point Secondary School, a decile 10 secondary school, and Whenuapai School (Temp Extension), a decile 9 full primary school, are among the educational institutions in the zone. St Paul's School (Massey) with a decile rating of 4 is also accessible.

With its serene setting, this property offers an idyllic lifestyle. The open plan living, dining, and kitchen with high cathedral ceilings create a warm and inviting atmosphere. A cozy outdoor entertainment area with a fireplace, a lush backyard with fruit trees and a vegetable garden, and ample storage complete this perfect picture. This is a home where memories are made.

Updated on October 04, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$665,000augmentation de 5% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,010,000augmentation de 62% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,675,000augmentation de 34% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain1452m²
Surface habitable244m²
Année de construction2016
Numéro de titreNA906/293
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 29 DP 15956
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 29 DEPOSITED PLAN 15956,1452m2
Taxe foncière$3,848.98
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Whenuapai School
2.28 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 405
9
Hobsonville Point Secondary School
2.39 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
5.99 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:1452m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Waimarie Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Whenuapai
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,250,000
le plus bas: $750,000, le plus élevé: $1,880,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $750, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à Whenuapai
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,250,000
-5.9%
43
2023
$1,328,000
6.9%
41
2022
$1,242,500
3.6%
14
2021
$1,199,000
31%
35
2020
$915,000
-1%
38
2019
$924,700
-12.6%
31
2018
$1,057,500
-4.1%
34
2017
$1,102,500
6.5%
27
2016
$1,035,000
-4.7%
14
2015
$1,086,500
325.4%
20
2014
$255,434
-
27

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
157 Kauri Road, Whenuapai
0.28 km
4
2
128m2
2024 10 21
$1,055,000
Council approved
3 Waimarie Road, Whenuapai
0.67 km
4
2
214m2
2024 10 11
-
Council approved
33 Punga Road, Whenuapai
0.63 km
7
3
0m2
2024 10 01
-
Council approved
15 Punga Road, Whenuapai
0.56 km
3
2
-m2
2024 08 01
$1,070,000
Council approved
2 The Terrace, Herald Island
0.55 km
4
2
-m2
2024 08 01
$986,500
Council approved

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