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44 Nils Andersen Road, Whenuapai, Waitakere City, Auckland, 2 chambres, 1 salles de bain, Townhouse
07-06 11:15 11:15-12:00

$778,500

44 Nils Andersen Road, Whenuapai, Waitakere City, Auckland

2
1
1
116m2
TownhouseDate de mise en ligne 05-20 00:00
Presque neuf

Whenuapai 2chambre $778,500 Vendor is overseas bound!

Sunny, Freehold, End Terrace, Perfect First Home. Be prepared to be amazed by this beautiful 2-bedroom gem, perfectly situated in the heart of the up-and-coming Whenuapai! This near-new end terrace home combines exceptional value with effortless modern living, making it an ideal choice for first-time home buyers.

Step inside to a bright and airy living space, bathed in natural sunlight that creates a warm and welcoming atmosphere. The open-plan layout seamlessly blends the living, dining, and kitchen areas, offering a perfect setting for both relaxation and entertaining.

The contemporary kitchen features sleek countertops, modern appliances, and ample storage space. Whether you're whipping up a quick weekday meal or hosting a weekend get-together, this kitchen is designed to impress.

Both bedrooms are generously sized, providing a tranquil retreat at the end of the day. The master bedroom boasts large windows that flood the room with natural light, while the second bedroom offers flexibility for use as a guest room, home office, or nursery.

Outside, you'll find a private, low-maintenance garden—ideal for enjoying outdoor living without the hassle of extensive upkeep. The freehold title ensures complete ownership, giving you peace of mind and the freedom to truly make this home your own.

Enjoy the perks of a fantastic location with cafes, shops, and restaurants just a short stroll away. Families will love the proximity to kindergartens, Whenuapai Primary School, and playgrounds. Easy access to the motorway adds to the convenience, and you'll be close to Northwest Shopping Centre, Westgate shops, and Costco. Plus, it's in the zone for Hobsonville Point Secondary School.

Don't miss out on this exceptional opportunity. Experience the best of modern living in a thriving neighbourhood. Contact us today to arrange a viewing and take the first step towards owning this fantastic end terrace home in Whenuapai!

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emplacements

journée portes ouvertes

Jul06
Saturday11:15 - 12:00
Jul07
Sunday11:15 - 12:00

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 26
valeur du bâtiment$230,000diminution de -37% par rapport à 2017
valeur du terrain$575,000augmentation de 79% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$805,000augmentation de 16% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain115m²
Surface habitable96m²
Année de construction2024
Numéro de titre961844
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 900 DP 553683 1/34 SH LOT 920 DP 506325
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 900 DEPOSITED PLAN 553683,116m2
Taxe foncière$2,277.14 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Whenuapai School
0.35 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 405
9
Hobsonville Point Secondary School
3.56 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
St Paul's School (Massey)
3.96 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:-
superficie du terrain:116m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Whenuapai
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$875,000
le plus bas: $717,000, le plus élevé: $1,069,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$640
le plus bas: $600, le plus élevé: $680
graphique des prix immobiliers à Whenuapai
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2023
$745,000
-5.6%
18
2022
$789,000
-3.7%
44
2021
$819,000
1.3%
23
2020
$808,125
-9.4%
6
2019
$891,500
44.4%
6
2018
$617,500
-22.3%
29
2017
$795,000
-35.6%
3
2016
$1,235,000
119.6%
5
2015
$562,500
-74%
1
2014
$2,165,000
-
2

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
154 Totara Road
0.21 km
4
3
211m2
2024 06 04
$1,118,000
Council approved
0.21 km
3
146m2
2024 04 23
$929,000
Council approved
2 Timbermill Road
0.09 km
2
1
89m2
2024 04 04
$735,000
Council approved
4/46A Nils Andersen Road
0.04 km
3
2
130m2
2024 03 05
$895,000
Council approved
46 Maramara Road
0.08 km
2
1
86m2
2024 01 19
$790,000
Council approved

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code de la propriété:891674dernière mise à jour:2024-07-01 03:03:19