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prix de vente: $880,000

vendu le 2024 09 23

24 Samuel Marsden Place, Whenuapai, Auckland - Waitakere

3
122m2
122m2

Nestled in the serene Whenuapai, Auckland, at 24 Samuel Marsden Place, this residential ownership home unit is a freehold property built in 2020. It boasts a level contour with a floor area and land area of 122 square meters. The exterior features mixed materials for the walls and an iron roof, both in good condition. It includes one carpark and offers modern comfort with its efficient use of space.

As per the property's valuation, the capital value as of June 2021 is $950,000, with a significant increase from the HouGarden AVM of $520,000. The latest sale on September 23, 2024, was for $880,000, indicating a robust growth in the property's worth.

Educationally, the property is zoned for the highly rated Hobsonville Point Secondary School, a decile 10 secondary school. Additionally, it falls within the Whenuapai School (Temp Extension) catchment, a full primary school with a decile rating of 9, and is also in proximity to St Paul's School (Massey), a contributing school with a decile rating of 4.

Updated on November 06, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22
valeur du bâtiment$425,004
valeur du terrain$524,996
CV gouvernemental(2021 06)$950,000
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain122m²
Surface habitable122m²
Année de construction2024
Numéro de titre1074901
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 15 DP 578661
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 578661,122m2
Taxe foncière$1,517.29
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Whenuapai School
1.01 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 405
9
St Paul's School (Massey)
4.13 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Hobsonville Point Secondary School
4.19 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:122m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Samuel Marsden Place et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Whenuapai
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$990,000
le plus bas: $801,000, le plus élevé: $2,000,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$765
le plus bas: $650, le plus élevé: $900
graphique des prix immobiliers à Whenuapai
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$982,900
-3.5%
38
2023
$1,019,000
-11.3%
49
2022
$1,149,000
-3.5%
33
2021
$1,191,111
44.9%
43
2020
$821,800
-20.1%
31
2019
$1,029,000
-0.1%
25
2018
$1,030,000
13.8%
21
2017
$905,000
6.5%
25
2016
$850,000
1%
19
2015
$842,000
31.6%
19
2014
$640,000
-
30

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
0.02 km
2
1
83m2
2024 11 05
$779,000
Council approved
0.01 km
4
156m2
2024 10 21
$1,029,000
Council approved
0.01 km
156m2
2024 09 16
$1,039,000
Council approved
0.01 km
156m2
2024 09 08
$1,029,000
Council approved
0.01 km
122m2
2024 08 19
$870,000
Council approved

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