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169 Kauri Road, Whenuapai, Waitakere City, Auckland, 4 chambres, 3 salles de bain, House

Soumission12-10 16:00

169 Kauri Road, Whenuapai, Waitakere City, Auckland

4
3
3
2028m2
HouseDate de mise en ligne 11-12 00:00
Le plus populaire

Whenuapai 4chambre Résidence en bord de mer avec cottage et studio

Appel d'offres : Clôture le mardi 10 décembre 2024 à 16h00 (sauf vente préalable)

Il est rare de trouver un cottage de près de 100 ans qui a été amoureusement reconstruit, agrandi et modernisé au fil des années tout en gardant un caractère traditionnel, plus une dépendance moderne entièrement autonome d'une chambre.

Logeant une famille de trois générations, les circonstances ont changé, et ce refuge côtier invite un nouveau propriétaire à profiter de son charisme et de son style de vie en bord de port.

Le cottage principal offre une cuisine/salle à manger/salon de designer à aire ouverte avec des vues imprenables sur l'eau et un superbe accès au jardin en bord de mer et à la salle à manger alfresco fermée. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'un accès au pont de la loggia. Il y a deux autres chambres et une salle de bain de l'autre côté de la maison.

Le studio moderne d'une chambre est privé, légèrement en retrait de la maison principale, avec une entrée privée. Il présente un intérieur de style Hamptons et offre de vastes vues sur l'eau et le jardin. Un cadre idéal pour un Bed and Breakfast ou une maison confortable pour la famille élargie.

Un hangar converti offre également un espace accueillant pour travailler depuis la maison.

L'aspect orienté au nord offre du soleil toute la journée, des vues incroyables sur l'eau et un accès direct à l'eau à la marée du port supérieur de Waitemata. Cette propriété côtière de juste plus de 2000 m² vous permet de lancer le kayak ou la planche à pagaie depuis votre jardin avant.

Profitez de la position en cul-de-sac, à seulement quelques minutes des plages de Herald Island et à une courte distance en voiture des connexions autoroutières.

Si vous recherchez un caractère de Ponsonby avec un style de vie isolé en bord de mer, proche des vignobles et des plages de surf de la côte ouest, contactez-nous rapidement - cette maison fera vibrer votre cœur !

Des documents supplémentaires incluant ; le résumé de la propriété, le titre et le rapport LIM, peuvent être téléchargés gratuitement ici :

www.barfoot.co.nz/900883

Voyez cette annonce sur Barfoot & Thompson

169 Kauri Road, Whenuapai, Waitakere City, Auckland Coastal Waterfront Residence with Cottage & Studio

Tender: Closes on Tuesday 10 December 2024 at 4:00PM (unless sold prior)

It is rare to find a nearly 100-year-old cottage lovingly re-built, extended and modernised over the years with traditional character in mind, plus a fully self-contained modern one-bedroom sleepout.

Accommodating a three generation family, circumstances have changed, and this coastal retreat is inviting a new owner to enjoy its charisma and harbourside lifestyle.

The main cottage offers an open-plan designer kitchen/dining/living room with breath-taking water views and a superb flow to the waterfront garden and the enclosed alfresco dining. The master bedroom has its own bathroom and access to the logia deck. There are two further bedrooms and a bathroom at the otherside of the home.

The modern one-bedroom studio is privately positioned slightly back from the main home with a private entranceway. It features a Hamptons-style interior and sweeping water and garden views. An ideal Bed and Breakfast set-up or a comfortable home for extended family.

A converted shed also offers an inviting space to work from home.

The north-facing aspect provides all-day sun, amazing water views, and direct water access to the tidal Upper Waitemata Harbour. This just over 2000sqm coastal property lets you launch the kayak or paddleboard from your front garden.

Benefit from the cul-de-sac position, only minutes from Herald Island’s beaches, and a short drive to motorway connections.

If you’re seeking some Ponsonby character with a secluded waterfront lifestyle close to vineyards and West Coast surf beaches, call us swiftly - this home will pull at your heartstrings!

Further documents including; property summary, title and LIM report, can be downloaded for free here:

www.barfoot.co.nz/900883

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$435,000augmentation de 4% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,200,000augmentation de 37% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,635,000augmentation de 26% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Water
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain2028m²
Surface habitable175m²
Année de construction1952
Numéro de titreNA1037/125
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 4 DP 39598
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 39598,2028m2
Taxe foncière$3,839.57
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Hobsonville Point Secondary School
1.73 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10
Whenuapai School
2.74 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 405
9
St Paul's School (Massey)
6.15 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:2028m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Kauri Road et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Whenuapai
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,250,000
le plus bas: $750,000, le plus élevé: $1,880,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$850
le plus bas: $750, le plus élevé: $1,000
graphique des prix immobiliers à Whenuapai
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,250,000
-5.9%
43
2023
$1,328,000
6.9%
41
2022
$1,242,500
3.6%
14
2021
$1,199,000
31%
35
2020
$915,000
-1%
38
2019
$924,700
-12.6%
31
2018
$1,057,500
-4.1%
34
2017
$1,102,500
6.5%
27
2016
$1,035,000
-4.7%
14
2015
$1,086,500
325.4%
20
2014
$255,434
-
27

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
27 Ferry Parade, Herald Island
0.21 km
4
2
0m2
2024 12 09
-
Council approved
157 Kauri Road, Whenuapai
0.94 km
4
2
128m2
2024 10 21
$1,055,000
Council approved
3 Waimarie Road, Whenuapai
0.81 km
4
2
214m2
2024 10 11
-
Council approved
53 Waimarie Road, Whenuapai
0.81 km
4
2
-m2
2024 09 01
$1,880,000
Council approved
2 The Terrace, Herald Island
0.43 km
4
2
-m2
2024 08 01
$986,500
Council approved

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Whenuapai 4chambre Have it all, mixed areas, alfresco, inner harbour, sunshine
16
demande de renseignements par email

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code de la propriété:900883dernière mise à jour:2024-12-14 03:31:03