Négociable

107 Fred Taylor Drive, Whenuapai, Waitakere City, Auckland

229m²

40010m²

HouseDate de mise en ligne 10-11 00:00

Luxe

Whenuapai 3chambre Urgent Development Opportunity at 107 Fred Taylor

Act fast to seize 107 Fred Taylor Drive, a prime 4.09 hectare freehold property in the heart of Auckland's rapidly expanding North West.

With projections of 100,000 new residents, 40,000 homes, and 20,000 jobs over the next 25 years, this site offers an unprecedented opportunity for developers and investors to tap into exceptional growth potential. Recent sales of adjacent properties have set a new benchmark, showcasing the skyrocketing demand and values in this coveted area.

This is the crucial moment to secure your investment before prices rise even higher.

Zoned Future Urban and adjacent to a light industrial complex, this property is perfectly positioned for development. Plus, current rental income from two stand-alone dwellings and a large garage provides immediate cash flow while you strategise your next steps.

Located just 500 metres from major retailers like Costco, Kmart, and Mitre 10, this site is at the centre of a thriving commercial hub of a catchment of 1.6 million people with a retail spend of $24 billion in 2024*

Additionally, three nearby data centres indicate ongoing technological investment, with Auckland's CBD just a 20-minute drive away.

With structure planning for Red Hills North set to begin in 2025 and potential land release after 2028**, the future prospects for this site are staggering.

Owned by the same family for 35 years, 107 Fred Taylor Drive is your chance to secure a high-growth asset in one of Auckland's most dynamic regions.

Viewings by appointment only. Act quickly to avoid missing out.

* NZ Herald, 11 Sept, 2024.

** Auckland Council Spatial Land Use Strategy - North West May 2021.

emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 15

valeur du bâtiment$200,000augmentation de 21% par rapport à 2017

valeur du terrain$9,000,000augmentation de 14% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$9,200,000augmentation de 15% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain40927m²

Surface habitable276m²

Numéro de titreNA139B/882

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 2 DP 211406

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 211406

Taxe foncière$15,275.77
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Mixed
Roof: Mixed

ZonageFuture Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Whenuapai School	1.96 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 405	9	détails
St Paul's School (Massey)	2.43 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Massey High School	4.06 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

Vous n'êtes pas encore connecté à HouGarden!

développement immobilier

planification urbaine:Future Urban Zone

superficie du terrain:40010m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Fred Taylor Drive et Environs
Le quartier Fred Taylor Drive est une sous-région située dans la ville de Whenuapai

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Whenuapai

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

34voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,014,500

le plus bas: $801,000, le plus élevé: $2,000,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$770

le plus bas: $650, le plus élevé: $900

graphique des prix immobiliers à Whenuapai

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,014,500	-0.4%	34
2023	$1,019,000	-11.3%	49
2022	$1,149,000	-3.5%	33
2021	$1,191,111	44.9%	43
2020	$821,800	-20.1%	31
2019	$1,029,000	-0.1%	25
2018	$1,030,000	13.8%	21
2017	$905,000	6.5%	25
2016	$850,000	1%	19
2015	$842,000	31.6%	19
2014	$640,000	-	30

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
7/86 Fred Taylor Drive, Westgate	0.20 km	1	1	60m²	2024 12 12	$480,000	Council approved
2 Whenuapai Drive, Westgate	0.51 km			0m²	2024 11 27	$507,468	Council approved
45 Matakohe Road, Westgate	0.48 km			0m²	2024 11 17	$382,000	Council approved
51 Matakohe Road, Westgate	0.56 km	3	1	97m²	2024 10 25	-	Council approved
72 Tahetoka Street, Westgate	0.32 km	4	3	200m²	2024 08 12	-	Council approved