$985,000

97 Boyd Access Road, Tomarata, Rodney, Auckland

10180m²

Lifestyle PropertyDate de mise en ligne 04-05 00:00

Presque neuf

Tomarata Price Reduced, Vendor Moving On

Due to an unfortunate change of circumstances for our vendor, this recently constructed three-bedroom home has come to the market and is ready to become the next owners dream location.

Nestled amongst totara trees in a picturesque green valley. It features sun-drenched decks, a double garage, and a tranquil outlook, making it an inviting sanctuary for new owners seeking peace and natural beauty. Set on just over a hectare of flat, easy-care land, it includes a pond and is well fenced for added convenience and security.

Ideally located just a short drive from Te Arai Links Golf Course, Tomarata Lakes, and Te Arai Beach, this property appeals to nature lovers and outdoor enthusiasts alike. With plenty of space, the property invites you to add your final touches to this generously sized block, enhancing its charm and appeal.

For Sale $985,000

emplacements

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 06 25

valeur du bâtiment$350,000augmentation de 6900% par rapport à 2017

valeur du terrain$510,000augmentation de 54% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$860,000augmentation de 156% par rapport à 2017

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain10180m²

Surface habitable100m²

Année de construction2023

Numéro de titre811214

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 4 DP 518126

Conseil municipalAuckland - Rodney

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 518126

Taxe foncière$2,134.54 2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good

ZonageRural - Rural Production Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Rodney College	8.87 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 484	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Rural Production Zone

superficie du terrain:10180m²

type de titre de propriété:Freehold

zonage de planification urbaine

canalisations souterraines

courbe de niveau

logements gouvernementaux

zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Whangaripo

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

1voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,795,000

le plus bas: $1,795,000, le plus élevé: $1,795,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

le plus bas: $null, le plus élevé: $null

graphique des prix immobiliers à Whangaripo

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2021	$831,000	7.9%	1
2020	$770,000	-77.4%	2
2019	$3,400,000	448.4%	1
2018	$620,000	-0.8%	1
2017	$625,000	-18.3%	6
2016	$765,000	24.4%	5
2015	$615,000	-3.5%	6
2014	$637,500	-	5

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
805 Whangaripo Valley Road	2.47 km	3	1	106m²	2024 05 17	-	Council approved
42 Armitage Road	5.32 km	4	2	190m²	2024 04 29	-	Council approved
32A Armitage Road	5.36 km	3	1	104m²	2024 03 21	-	Council approved
33 Matheson Road	2.07 km	4	1	-m²	2024 03 01	$580,000	Council approved
48 Armitage Road	1.22 km	4	2	190m²	2024 01 19	$1,175,000	Council approved