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836 Matakana Valley Road, Matakana, Rodney, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, Lifestyle Property
07-07 12:00 12:00-12:45

Négociable

836 Matakana Valley Road, Matakana, Rodney, Auckland

3
2
2
10325m2
Lifestyle PropertyDate de mise en ligne 11-29 00:00
Le plus populaire

Matakana 3chambre Now Available! Hot Property!

Amongst the lush green hills of Matakana, a stunning Cape Cod modern style, single level home awaits you, quietly nestled into a hectare of established gardens and partly bush covered land. A horseshoe driveway provides a moment to savour the setting on your arrival, and entering the beautiful hallway you are immediately taken by the generous stature. The stylish, designer kitchen with a large butlers pantry just oozes with charm and seamlessly connects with the spacious living area captivating you with high vaulted ceilings, Italian tiled floors, cosy stone fireplace and mesmerizing rural views. The generously sized dining room and second living area beckons you out onto the deck where you can immerse yourself in spectacular views of the gardens and valley beyond. Three large bedrooms provide ample space for family comfort, serviced by a luxurious family bathroom and the master with large ensuite. There is plenty of storage throughout including a laundry room and internal access double garage, complete with a ride on lawn mower for the next owner.

Enjoy your weekends and summer evenings on nearby bush walks, and listen for the resident Kiwis call - very special. There are pristine beaches to explore, wine trails to sample, local arts and galleries, vibrant cafes, shops, restaurants, iconic markets and golf course.

The recently inaugurated expressway linking nearby Warkworth to Auckland city brings a fresh opportunity to have the perfect balance of practical commuting and a serene rural lifestyle. To escape the ordinary and embrace the extraordinary - call us to arrange your private viewing.

For more property details, please follow link: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/TTKP

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday12:00 - 12:45

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$865,000augmentation de 19% par rapport à 2017
valeur du terrain$610,000augmentation de 35% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,475,000augmentation de 25% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueFocal Point Of view - Other
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain10325m²
Surface habitable225m²
Année de construction2015
Numéro de titre547963
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 440650
Conseil municipalAuckland - Rodney
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 440650
Taxe foncière$3,064.17 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageRural - Rural Production Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Matakana School
5.94 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 398
9
Mahurangi College
11.71 km
Secondaire
7-15
École publique
École mixte
EQI: 442
7

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Rural - Rural Production Zone
superficie du terrain:10325m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Whangaripo
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,795,000
le plus bas: $1,795,000, le plus élevé: $1,795,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
-
le plus bas: $null, le plus élevé: $null
graphique des prix immobiliers à Whangaripo
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,795,000
116%
1
2021
$831,000
7.9%
1
2020
$770,000
-77.4%
2
2019
$3,400,000
448.4%
1
2018
$620,000
-0.8%
1
2017
$625,000
-18.3%
6
2016
$765,000
24.4%
5
2015
$615,000
-3.5%
6
2014
$637,500
-
5

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
449 Rodney Road
5.00 km
3
2
-m2
2024 04 19
$1,825,000
Council approved
799 Matakana Valley Road
1.98 km
4
2
193m2
2024 03 28
$1,375,000
Council approved
457 Matakana Valley Road
2.99 km
2
2
75m2
2024 03 25
$1,445,000
Council approved
3.67 km
3
123m2
2024 03 25
$1,875,000
Council approved
2.63 km
3
203m2
2024 02 04
$1,795,000
Council approved

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code de la propriété:L25538083dernière mise à jour:2024-07-01 14:05:38