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47a Faulder Avenue, Westmere, Auckland, 1 chambres, 1 salles de bain

prix de vente: $1,820,000

vendu le 2024 07 31

47a Faulder Avenue, Westmere, Auckland

1
1
43m2
465m2

Nestled in the serene Faulder Avenue, a quiet cul-de-sac in Westmere, Auckland, this freehold property is a charming residential dwelling built in 1990. It boasts a single bedroom and a bathroom, with a modest floor area of 43 square meters on a generous land plot of 465 square meters. The home features fibrous cement walls and an iron roof, both in average condition, and is set on an easy to moderate fall contour. The absence of a carpark adds to the tranquility of this peaceful abode.

Since 2017, the capital value has seen a substantial increase of 42.05%, from $1,320,000 to the current $1,875,000 as per the government valuation. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,827,500, closely matching the latest sale price of $1,820,000 in 2024, a significant leap from the previous sale of $1,085,000 in 2018.

For families with school-aged children, this property falls within the zones of highly regarded schools. Pasadena Intermediate boasts a decile rating of 8, Westmere School is a contributing primary with a perfect 10 decile score, and Western Springs College, a secondary school for years 9 to 15, is also rated an impressive 8 on the decile scale.

Updated on August 14, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$50,000augmentation de 25% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,825,000augmentation de 42% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,875,000augmentation de 42% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate Fall
Superficie du terrain465m²
Surface habitable43m²
Année de construction1990
Numéro de titreNA136C/254
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 2 DP 208177 465M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 208177,465m2
Taxe foncière$4,451.41
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.83 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.11 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.51 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 416
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:465m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Faulder Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Westmere
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,820,000
le plus bas: $1,820,000, le plus élevé: $1,820,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$595
le plus bas: $400, le plus élevé: $700
graphique des prix immobiliers à Westmere
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,820,000
21.3%
1
2023
$1,500,000
2.7%
1
2020
$1,460,000
-58.3%
1
2019
$3,500,000
222.6%
1
2018
$1,085,000
-4.4%
1
2016
$1,135,000
33.5%
1
2014
$850,000
-
1

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
33 Fife Street, Westmere
0.34 km
4
3
-m2
2024 10 24
-
Council approved
23 William Denny Avenue, Westmere
0.29 km
4
3
215m2
2024 09 26
-
Council approved
1 Fife Street, Westmere
0.07 km
4
1
156m2
2024 09 01
$2,300,000
Council approved
35 William Denny Avenue, Westmere
0.38 km
3
122m2
2024 08 23
$2,200,000
Council approved
101B West End Road, Westmere
0.31 km
3
3
-m2
2024 07 21
-
Council approved

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