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40 Chester Avenue, Westmere, Auckland, 3 chambres, 1 salles de bain, House

prix de vente: $2,020,000

vendu le 2024 09 12

40 Chester Avenue, Westmere, Auckland

3
1
86m2
434m2

Nestled in the esteemed Westmere suburb of Auckland, this charming 3-bedroom character villa is a gem on Chester Avenue. Constructed in 1920 with wood walls and an iron roof, this freehold property sits on a levelled 434sqm land area, boasting a floor area of 86sqm. It features one bathroom, two car parks, and a spacious kitchen and dining room that leads to a separate lounge. The large garage and long driveway provide ample parking space. The property has seen a significant Capital Value (CV) increase of 59%, from $1,575,000 in 2017 to $2,500,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $2,397,500, while the latest sale was recorded at $2,020,000 in 2024. This villa is in the catchment of top-rated schools, including Westmere School (decile 10) and Pasadena Intermediate (decile 8), making it an ideal family home.

Enjoy privacy in the large fenced yard at the front and back, with a deck area accessible through French doors. The location provides easy access to the city center and airport routes, and is conveniently close to Westmere Park, shops, and other amenities. This unfurnished home, with no pets or smoking allowed, is available from 02/10/2024 at $820.00 per week. Move-in costs include a bond of $3,280.00 and two weeks' rent in advance of $1,640.00, totalling $4,920.00.

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Updated on October 23, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$200,000augmentation de 2% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,300,000augmentation de 66% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,500,000augmentation de 58% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain434m²
Surface habitable86m²
Année de construction1920
Numéro de titreNA30A/451
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 235 DP 17366 434M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 235 DEPOSITED PLAN 17366,435m2
Taxe foncière$5,627.94
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average
ZonageResidential - Single House Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.38 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 371
10
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
0.93 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.24 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 416
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Single House Zone
superficie du terrain:434m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Chester Avenue et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Westmere
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,089,250
le plus bas: $1,100,000, le plus élevé: $4,600,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$975
le plus bas: $745, le plus élevé: $1,200
graphique des prix immobiliers à Westmere
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,089,250
0.9%
24
2023
$2,070,000
-14.5%
19
2022
$2,421,500
-13%
18
2021
$2,784,500
44.6%
24
2020
$1,925,000
12.2%
32
2019
$1,715,000
2.4%
31
2018
$1,675,000
-11.8%
35
2017
$1,900,000
13.4%
33
2016
$1,675,000
2.9%
23
2015
$1,627,500
25.2%
30
2014
$1,300,000
-
27

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
58B Fife Street, Westmere
0.18 km
2
1
-m2
2024 10 31
-
Council approved
33 Fife Street, Westmere
0.26 km
4
3
-m2
2024 10 24
-
Council approved
3 Chester Avenue, Westmere
0.23 km
2
1
-m2
2024 10 08
$1,950,000
Council approved
8F Webber Street, Westmere
0.25 km
3
2
204m2
2024 10 02
-
Council approved
64 Warnock Street, Westmere
0.08 km
3
1
-m2
2024 07 26
-
Council approved

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