Négociable

26 Sunny Brae Crescent, Westmere, Auckland City, Auckland

782m²

HouseDate de mise en ligne 09-27 00:00

Westmere 3chambre Exclusive Peninsula Location

An affordable FAMILY home in Westmere’s heartland.

A special offering awaits the new owner of this spacious rambling 1940’s bungalow situated in this highly sought-after, elevated Westmere street with sweeping views over the bush, waterways, estuary, the spectacular Weona walkway and the grassy knolls of Meola Reserve. This home boasts three double bedrooms, separate living space, office/media room, a full basement area plus garaging and additional off-street parking.

All this and just a stroll away to the neighbourhood cafes and boutique shopping, the local beaches and schools.

Although already a comfortable and liveable large family home, the property still has great scope to capitalise on its position and location to remodel and reignite to another level… secure your future by exploring the many possibilities.

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emplacements

预约看房

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11

valeur du bâtiment$75,000diminution de -40% par rapport à 2017

valeur du terrain$2,100,000diminution de -11% par rapport à 2017

CV gouvernemental(2021 06)$2,175,000diminution de -13% par rapport à 2017

VueFocal Point Of view - Water

PenteSteep Fall

Superficie du terrain781m²

Surface habitable119m²

Année de construction1946

Numéro de titreNA865/261

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 105 DP 20641 781M2

Conseil municipalAuckland - City

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 105 DEPOSITED PLAN 20641,782m2

Taxe foncière$5,016.15
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Average
Roof: Average

ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	0.54 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails
Westmere School (Auckland)	0.87 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 371	10	détails
Pasadena Intermediate	0.96 km	Secondaire	7-8	École publique	École mixte	EQI: 416	8	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

superficie du terrain:782m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Sunny Brae Crescent et Environs
Le quartier Sunny Brae Crescent est une sous-région située dans la ville de Westmere

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Westmere

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

24voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$2,089,250

le plus bas: $1,100,000, le plus élevé: $4,600,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$975

le plus bas: $745, le plus élevé: $1,200

graphique des prix immobiliers à Westmere

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$2,089,250	0.9%	24
2023	$2,070,000	-14.5%	19
2022	$2,421,500	-13%	18
2021	$2,784,500	44.6%	24
2020	$1,925,000	12.2%	32
2019	$1,715,000	2.4%	31
2018	$1,675,000	-11.8%	35
2017	$1,900,000	13.4%	33
2016	$1,675,000	2.9%	23
2015	$1,627,500	25.2%	30
2014	$1,300,000	-	27

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
24 Tirotai Crescent, Westmere	0.39 km	2	1	-m²	2024 10 16	-	Council approved
16 Sunny Brae Crescent, Westmere	0.07 km	4	2	-m²	2024 10 09	-	Council approved
27 Oban Road, Westmere	0.27 km	4	3	249m²	2024 10 02	$3,000,000	Council approved
23 Tirotai Crescent, Westmere	0.48 km	3	2	216m²	2024 09 25	$2,900,000	Council approved
128 Garnet Road, Westmere	0.47 km	3	2	120m²	2024 08 23	-	Council approved