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20A Webber Street, Westmere, Auckland, 3 chambres, 2 salles de bain, House
07-07 13:00 13:00-13:30

Négociable

20A Webber Street, Westmere, Auckland

3
2
2
366m2
HouseDate de mise en ligne 02-14 00:00

Westmere 3chambre Substance, Style - What a Statement!

Where form meets function, crafted by the visionary minds of Hillary Priest Architects, this extraordinary abode stands as a testament to timeless Kiwi living. A compelling look, a layout suited to any age and stage, and bathed in natural light this is a world where indoors and out blend seamlessly amidst lush sub-tropical foliage. A rare opportunity, a fabulous home - why wait.

Native timbers dance harmoniously with expansive glass, and tactile textures intertwine with soaring ceilings, gifting every corner the feeling of scale while preserving an intimate sense of comfort and warmth. The heart of the home is an open-plan expanse where the boundaries between kitchen, living, and dining dissolve into one huge entertainment centre. Ingenious cavity sliders grant you the power to sculpt the space to your desire, effortlessly transitioning between intimate to expansive.

Upstairs, three luxurious bedrooms offer access to sun-kissed decks. Fitted wardrobes and built-in furniture ensure comfort and style abound. The whole layout has been designed with accessibility at the forefront - including a lift.

Nestled in the coveted enclave of Cox's Bay, where Grey Lynn and Westmere converge, this prestigious address is close to Cox's Bay Reserve, the culinary delights of Ponsonby and West Lynn, and effortless transport links to the bustling heart of the city.

An opportunity of this calibre is a rare gem, offering you the chance to live life on your terms, in the home you've always dreamed of.

emplacements

journée portes ouvertes

Jul07
Sunday13:00 - 13:30

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 07 03
valeur du bâtiment$675,000augmentation de 12% par rapport à 2017
valeur du terrain$2,050,000augmentation de 36% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$2,725,000augmentation de 29% par rapport à 2017
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain366m²
Surface habitable213m²
Année de construction2004
Numéro de titre67357
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 1 DP 317181 366M2
Conseil municipalAuckland - City
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 317181,366m2
Taxe foncière$6,051.49 2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Westmere School (Auckland)
0.75 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 371
10
Ponsonby Intermediate
1.18 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
1.33 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 416
8
Pasadena Intermediate
1.63 km
Secondaire
7-8
École publique
École mixte
EQI: 416
8

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone
superficie du terrain:366m²
type de titre de propriété:Freehold
zonage de planification urbaine
canalisations souterraines
courbe de niveau
logements gouvernementaux
zone inondable

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Westmere
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$2,075,500
le plus bas: $1,100,000, le plus élevé: $6,005,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$1,050
le plus bas: $770, le plus élevé: $1,295
graphique des prix immobiliers à Westmere
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$2,385,000
15.2%
10
2023
$2,070,000
-14.5%
19
2022
$2,421,500
-13%
18
2021
$2,784,500
44.6%
24
2020
$1,925,000
12.2%
32
2019
$1,715,000
2.4%
31
2018
$1,675,000
-11.8%
35
2017
$1,900,000
13.4%
33
2016
$1,675,000
2.9%
23
2015
$1,627,500
25.2%
30
2014
$1,300,000
-
27

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
25B Regina Street
0.06 km
2
1
-m2
2024 03 27
$1,420,000
Council approved
13 Edgars Road
0.25 km
3
3
-m2
2024 03 13
$3,500,000
Council approved
27 Kingsley Street
0.15 km
3
2
142m2
2024 02 21
$3,200,000
Council approved
30 Webber Street
0.14 km
3
1
0m2
2024 01 31
$2,200,000
Council approved
41 Livingstone Street
0.16 km
5
4
-m2
2024 01 31
$4,500,000
Council approved

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26
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code de la propriété:RMU38813dernière mise à jour:2024-07-04 12:10:45