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prix de vente: $760,000

vendu le 2024 07 09

8/32a Westgate Drive, Westgate, Auckland - Waitakere

3
120m2
72m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 8/32a Westgate Drive, this freehold property boasts a modern design with mixed-material walls and an iron roof, both in good condition. It features 3 bedrooms, a floor area of 120 square meters, and a single carpark on a levelled 72 square meter land. Built in 2023, this residential unit is a prime example of an ownership home in Westgate, Auckland.

With a government valuation (CV) of $850,000 as of June 2021, the property's value has shown a promising trend. The HouGarden AVM estimates it at $830,000, and the latest sale on July 9, 2024, was at $760,000, indicating a potential for capital value growth.

Educationally, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), St Paul's School (Massey) - a contributing school also with a Decile 4 rating, and Royal Road School, a full primary school with a Decile 2 rating, making it an ideal choice for families.

Updated on August 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 29
valeur du bâtiment$520,000
valeur du terrain$330,000
CV gouvernemental(2021 06)$850,000
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteLevel
Superficie du terrain72m²
Surface habitable120m²
Année de construction2023
Numéro de titre1108535
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 8 DP 586170 1/35 SH LOT 100 DP 586170
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 586170,72m2
Taxe foncière$2,361.86
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
St Paul's School (Massey)
0.80 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Royal Road School
0.89 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 503
2
Massey High School
2.35 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 485
4

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
superficie du terrain:72m²
type de titre de propriété:Freehold

Données sur le Quartier Westgate Drive et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Westgate
nombre de ventes(les 12 derniers mois)
39voir
type de propriété: Freehold
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$836,000
le plus bas: $660,870, le plus élevé: $1,210,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$685
le plus bas: $630, le plus élevé: $830
graphique des prix immobiliers à Westgate
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$836,000
-7.1%
39
2023
$900,000
-18.6%
23
2022
$1,105,000
10%
12
2021
$1,005,000
14.9%
29
2020
$874,500
3.6%
28
2019
$844,500
-2.9%
34
2018
$870,000
5.8%
13
2017
$822,500
12.3%
18
2016
$732,500
-13.8%
10
2015
$850,000
33.2%
15
2014
$638,000
-
9

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
16/36 Westgate Drive, Westgate
0.06 km
2
1
74m2
2024 09 03
$699,000
Council approved
10/36 Westgate Drive, Westgate
0.07 km
3
2
90m2
2024 08 27
$720,000
Council approved
26/28 Westgate Drive, Westgate
0.05 km
3
3
129m2
2024 08 16
-
Council approved
1/30B Westgate Drive, Westgate
0.00 km
3
2
-m2
2024 08 09
-
Council approved
1/30B Westgate Drive
0.03 km
3
2
131m2
2024 08 09
-
Council approved

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