prix de vente: $790,000

vendu le 2024 07 08

5/30b Westgate Drive, Westgate, Auckland - Waitakere

131m²

83m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 5/30b Westgate Drive, this freehold property boasts a modern design with mixed materials for the exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 131 square meter floor area is spread across 4 bedrooms, a single carpark, and sits on a level 83 square meter land area. Built in 2023, this residential unit is a prime example of contemporary living.

With a Capital Value (CV) of $910,000 as of June 2021, the property's value has shown a promising trend, further evidenced by the HouGarden AVM of $887,500. The latest sale on July 8, 2024, for $790,000, indicates a potential for growth and investment. Notably, the CV has seen a significant increase over the years, reflecting the property's rising worth in the market.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Massey High School (Decile 4), St Paul's School (Massey) (Decile 4), and Royal Road School (Decile 2), offering a range of educational options for both primary and secondary levels.

Updated on August 01, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 02 26

valeur du bâtiment$580,000

valeur du terrain$330,000

CV gouvernemental(2021 06)$910,000

TerrasseYes

VueNo appreciable view

PenteLevel

Superficie du terrain83m²

Surface habitable131m²

Année de construction2023

Numéro de titre1108549

Type de titreFreehold

Description légaleLOTS 22, 44 DP 586170 1/35 SH LOT 100 DP 586170

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 22, 44 DEPOSITED PLAN 586170,83m2

Taxe foncière$2,474.80
2023/2024

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
St Paul's School (Massey)	0.82 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Royal Road School	0.91 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 503	2	détails
Massey High School	2.38 km	Secondaire	9-15	École publique	École mixte	EQI: 485	4	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

superficie du terrain:83m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Westgate Drive et Environs
Le quartier Westgate Drive est une sous-région située dans la ville de Westgate

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à Westgate

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

20voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,013,444

le plus bas: $790,000, le plus élevé: $1,205,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$850

le plus bas: $750, le plus élevé: $920

graphique des prix immobiliers à Westgate

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$985,944	-12.4%	22
2023	$1,125,000	-6.3%	10
2022	$1,200,000	0.8%	15
2021	$1,190,000	29.6%	35
2020	$918,500	5.5%	54
2019	$870,999	-15%	16
2018	$1,025,000	23.5%	14
2017	$830,000	-2.9%	11
2016	$854,750	-12.8%	12
2015	$980,500	49.5%	6
2014	$656,000	-	6

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
6 Dotterel Place, Westgate	0.12 km	4		135m²	2024 11 05	$830,000	Council approved
Lot 35/38 Westgate Drive, Westgate	0.11 km	3	2	135m²	2024 11 01	$830,000	Council approved
10 Tihema Lane, Westgate	0.12 km	3	2	160m²	2024 10 30	$968,000	Council approved
10 Tihema Lane	0.13 km	3	2	160m²	2024 10 30	-	Council approved
16/36 Westgate Drive, Westgate	0.09 km	2	1	74m²	2024 09 03	$699,000	Council approved