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30 Hogarth Rise, West Harbour, Auckland - Waitakere, 4 chambres, 2 salles de bain, House

prix de vente: Sold price unknown

vendu le 2024 10 22

30 Hogarth Rise, West Harbour, Auckland - Waitakere

4
2
253m2
704m2

Nestled in the exclusive cul-de-sac of Hogarth Rise, West Harbour, this 253sqm (approx) family residence boasts 4 bedrooms, 2 bathrooms, and 2 car parks. Constructed in 1996 with roughcast walls and tiled roof, this freehold property is in good condition both inside and out. The capital value has seen a 32.92% increase from $1,200,000 in 2017 to $1,595,000 as of June 2021. The property's HouGarden AVM is $1,527,500, while the latest sale was for $720,000 in 2013, showcasing a significant appreciation. The home features a modern kitchen, an open living zone, and a sea view from the lounge. The master suite includes an ensuite and walk-in closet. With amenities like a gas fireplace, a heated ventilation system, and a built-in speaker system, this home is both comfortable and practical. It's set on a 704sqm section and is in the zone for top-rated schools such as Hobsonville Point Secondary School (Decile 10) and Marina View School (Decile 8), making it an ideal family sanctuary.

Updated on October 25, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2024 12 11
valeur du bâtiment$355,000diminution de -11% par rapport à 2017
valeur du terrain$1,240,000augmentation de 55% par rapport à 2017
CV gouvernemental(2021 06)$1,595,000augmentation de 32% par rapport à 2017
TerrasseYes
VueNo appreciable view
PenteEasy/Moderate rise
Superficie du terrain704m²
Surface habitable253m²
Année de construction1996
Numéro de titreNA108B/752
Type de titreFreehold
Description légaleLOT 230 DP 176136
Conseil municipalAuckland - Waitakere
Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 230 DEPOSITED PLAN 176136,704m2
Taxe foncière$3,764.27
2023/2024
État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good
ZonageResidential - Mixed Housing Suburban Zone

réseau scolaire

nom
distance
type
niveau
attribut
sexe
Score
Decile
Marina View School
0.89 km
Primaire
1-8
École publique
École mixte
EQI: 383
8
St Paul's School (Massey)
2.37 km
Primaire
1-6
École publique
École mixte
EQI: 404
4
Hobsonville Point Secondary School
3.43 km
Secondaire
9-15
École publique
École mixte
EQI: 436
10

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
superficie du terrain:704m²
type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

Données sur le Quartier Hogarth Rise et Environs

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à West Harbour
prix médian de vente(les 12 derniers mois)
$1,200,000
le plus bas: $838,000, le plus élevé: $2,700,000
prix médian de location(les 12 derniers mois)
$880
le plus bas: $720, le plus élevé: $1,350
graphique des prix immobiliers à West Harbour
année
prix médian
amplitude
nombre de ventes
2024
$1,195,000
-8.4%
54
2023
$1,305,000
-14.1%
49
2022
$1,520,000
6.1%
33
2021
$1,433,000
24.6%
72
2020
$1,150,000
7.5%
65
2019
$1,070,000
-0.9%
59
2018
$1,079,500
1.1%
48
2017
$1,068,000
-0.7%
61
2016
$1,075,000
7.5%
75
2015
$1,000,000
26.6%
91
2014
$790,000
-
82

prêt

ventes environnantes

adresse
distance
nombre de chambres
nombre de salles de bain
superficie du bâtiment
date de vente
prix de vente
source de données
Lot 2/90 Picasso Drive, West Harbour
0.25 km
4
2
-m2
2024 09 06
-
Council approved
Lot 1/90 Picasso Drive, West Harbour
0.25 km
4
2
-m2
2024 09 04
-
Council approved
Lot 5/90 Picasso Drive, West Harbour
0.14 km
4
2
-m2
2024 08 13
-
Council approved
0.20 km
4
2
162m2
2024 08 01
-
Council approved
0.20 km
4
162m2
2024 07 23
$1,050,000
Council approved

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