prix de vente: $800,000

vendu le 2024 09 30

3/2 Flaunty Place, West Harbour, Auckland - Waitakere

117m²

59m²

Nestled in the serene West Harbour of Auckland, at 3/2 Flaunty Place, this residential ownership home unit is a gem on a easy/moderate rise contour. Constructed in 2020 with a sturdy wood exterior and iron roof, the property boasts good wall and roof conditions. It offers a single carpark and a floor area of 117 square meters on a land area of 59 square meters. The freehold status ensures full ownership rights.

As per the valuation history, the capital value as of June 2021 was $830,000, with a significant increase from the latest sale price of $800,000 recorded on September 30, 2024. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $335,000, hinting at a promising investment opportunity.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on November 07, 2024

données gouvernementales

date de mise à jour des données : 2025 01 22

valeur du bâtiment$495,000

valeur du terrain$335,000

CV gouvernemental(2021 06)$830,000

VueFocal Point Of view - Other

PenteEasy/Moderate rise

Superficie du terrain59m²

Surface habitable117m²

Année de construction2024

Numéro de titre1168030

Type de titreFreehold

Description légaleLOT 3 DP 600246 1/6 SH LOT 100 DP 600246

Conseil municipalAuckland - Waitakere

Description de la propriétéFSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 600246,59m2

Spécifications de constructionExternal Walls: Wood
Roof: Iron

État de la constructionExternal Walls: Good
Roof: Good

ZonageResidential - Mixed Housing Urban Zone

réseau scolaire

nom	distance	type	niveau	attribut	sexe	Score	Decile
West Harbour School	0.49 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 499	2	détails
Royal Road School	1.46 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 503	2	détails
Marina View School	1.64 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 383	8	détails
St Paul's School (Massey)	1.64 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 404	4	détails
Colwill School Massey	1.87 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 508	2	détails
Massey-Redhills Primary School (Proposed opening date: 2026-01-01)	1.92 km	Primaire	1-8	École publique	Unknown	-	-	détails
Hobsonville School	2.01 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 402	7	détails
Timatanga Community School	2.48 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 397	6	détails
Matipo Road School	2.58 km	Primaire	1-6	École publique	École mixte	EQI: 393	7	détails
Lincoln Heights School	2.87 km	Primaire	1-8	École publique	École mixte	EQI: 496	2	détails

historique de la propriété

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développement immobilier

planification urbaine:Residential - Mixed Housing Urban Zone

superficie du terrain:59m²

type de titre de propriété:Freehold

Installations environnantes

analyse de zone

analyse des données - prix immobiliers à West Harbour

nombre de ventes(les 12 derniers mois)

66voir

type de propriété: Freehold

prix médian de vente(les 12 derniers mois)

$1,085,000

le plus bas: $118,500, le plus élevé: $2,500,000

prix médian de location(les 12 derniers mois)

$660

le plus bas: $150, le plus élevé: $885

graphique des prix immobiliers à West Harbour

année	prix médian	amplitude	nombre de ventes
2024	$1,070,000	6.2%	69
2023	$1,008,000	-22.3%	53
2022	$1,296,800	5.4%	37
2021	$1,230,000	30.9%	97
2020	$940,000	21.3%	96
2019	$774,750	-3.2%	80
2018	$800,000	-2%	74
2017	$816,000	-0.7%	63
2016	$821,500	13.3%	78
2015	$725,000	18.9%	93
2014	$610,000	-	85

adresse	distance	nombre de chambres	nombre de salles de bain	superficie du bâtiment	date de vente	prix de vente	source de données
33 Elizabeth Drive, West Harbour	0.34 km	3	1	97m²	2024 11 28	$1,350,000	Council approved
6/2 Flaunty Place, West Harbour	0.20 km	3		116m²	2024 11 08	$831,000	Council approved
1 Mona Vale, West Harbour	0.32 km	2	1	83m²	2024 11 01	$772,000	Council approved
34 Fitzherbert Avenue, West Harbour	0.20 km	3	1	-m²	2024 11 01	-	Council approved
4/2 Flaunty Place, West Harbour	0.22 km			117m²	2024 10 01	$800,000	Council approved